Bir ev 24 Nisan 2025'te Austin, Teksas'ta satışa görülüyor.
Brandon Bell | Getty Images
Mortgage faiz oranları geçen hafta neredeyse hiç hareket etmedi, ancak ev sahiplerinden gelen talep ve mevcut bir konut kredisini yeniden finanse etmek isteyenler arttı.
Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 12,5 arttı. Anma Günü tatili için ek bir ayar yapıldı. Haftalık hareket büyük görünse de, hacim tarihsel olarak hala oldukça düşüktür.
Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,92'den% 6,93'e yükseldi ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,66'dan 0.64'e düştü. Oran şu anda bir yıl önce aynı haftadan sadece 9 baz puan daha düşük.
Bununla birlikte, 15 yıllık sabit krediler ve Federal Konut İdaresi kredileri için ortalama oranlar biraz azalmıştır.
MBA Başkan Yardımcısı ve Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Anma Günü Tatilinden çıkan mortgage başvuruları bir ay içinde en yüksek seviyeye yükseldi.” Dedi. “Hazine oranları hafta boyunca bazı hareketler gördü ve bu da borçlular için ek fırsatlarla sonuçlandı.”
Refinance başvuruları hafta boyunca% 16 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 28 daha yüksekti.
Bir ev satın almak için bir ipotek başvuruları hafta boyunca% 10 tırmandı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 20 daha yüksekti. Bunların çoğu sadece mevcut listelerdeki artıştan kaynaklanabilir. Realtor.com'a göre, arz geçen yıldan yaklaşık% 31 daha yüksek. Ev fiyatları da kolaylaşmaya başlıyor.
Kan, “Ekonomiyi çevreleyen devam eden belirsizliğe rağmen, ev sahipleri belirli pazarlarda konut envanterini gevşetmekten yararlanıyor gibi görünüyor.”
Oranlar bu hafta bir de çok fazla hareket etmedi, ancak enflasyona ilişkin yeni aylık veriler Çarşamba günü yayınlanacak ve Çin ile ticaret görüşmeleri hala devam ediyor. Oranlar son birkaç aydır çok dar bir aralıkta hareket etmesine rağmen, tahvil piyasalarını hareket ettirmek için yeterli olabilir.
Düzeltme: Bir ev satın almak için bir ipotek başvuruları bir yıl önce aynı haftaya göre% 20 daha yüksekti. Daha önceki bir sürüm zaman periyodu yanlıştı.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın
Brandon Bell | Getty Images
Mortgage faiz oranları geçen hafta neredeyse hiç hareket etmedi, ancak ev sahiplerinden gelen talep ve mevcut bir konut kredisini yeniden finanse etmek isteyenler arttı.
Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 12,5 arttı. Anma Günü tatili için ek bir ayar yapıldı. Haftalık hareket büyük görünse de, hacim tarihsel olarak hala oldukça düşüktür.
Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,92'den% 6,93'e yükseldi ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,66'dan 0.64'e düştü. Oran şu anda bir yıl önce aynı haftadan sadece 9 baz puan daha düşük.
Bununla birlikte, 15 yıllık sabit krediler ve Federal Konut İdaresi kredileri için ortalama oranlar biraz azalmıştır.
MBA Başkan Yardımcısı ve Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Anma Günü Tatilinden çıkan mortgage başvuruları bir ay içinde en yüksek seviyeye yükseldi.” Dedi. “Hazine oranları hafta boyunca bazı hareketler gördü ve bu da borçlular için ek fırsatlarla sonuçlandı.”
Refinance başvuruları hafta boyunca% 16 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 28 daha yüksekti.
Bir ev satın almak için bir ipotek başvuruları hafta boyunca% 10 tırmandı ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 20 daha yüksekti. Bunların çoğu sadece mevcut listelerdeki artıştan kaynaklanabilir. Realtor.com'a göre, arz geçen yıldan yaklaşık% 31 daha yüksek. Ev fiyatları da kolaylaşmaya başlıyor.
Kan, “Ekonomiyi çevreleyen devam eden belirsizliğe rağmen, ev sahipleri belirli pazarlarda konut envanterini gevşetmekten yararlanıyor gibi görünüyor.”
Oranlar bu hafta bir de çok fazla hareket etmedi, ancak enflasyona ilişkin yeni aylık veriler Çarşamba günü yayınlanacak ve Çin ile ticaret görüşmeleri hala devam ediyor. Oranlar son birkaç aydır çok dar bir aralıkta hareket etmesine rağmen, tahvil piyasalarını hareket ettirmek için yeterli olabilir.
Düzeltme: Bir ev satın almak için bir ipotek başvuruları bir yıl önce aynı haftaya göre% 20 daha yüksekti. Daha önceki bir sürüm zaman periyodu yanlıştı.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın