Bir ev satın aldıysanız, emlak vergisi değerlendirmenizin doğruluğunu kontrol etmek için iyi bir zaman olabilir.
Mülk vergisi değerlendirmeniz, yetkililerin mülkünüzün değerini vergi amaçlı belirleme şeklidir. Evinizle ilgili bu formüle faktör olan yanlışlıklar, fazla ödeme yaptığınız anlamına gelebilir.
Eğer yanlış ise, New York'ta O'Doherty & Cataldo'da emlak avukatı ve ortağı Sal Cataldo'ya göre, son ev satın alımınızın bir parçası olarak itiraz etmeniz gereken temel belgelerin çoğuna sahipsiniz.
Örneğin, başlık raporunun size evin yaşını anlatacağını söyledi. Mülkün kusurlarının yanı sıra evin değerini ve mahalledeki karşılaştırılabilir değeri gösteren bir değerlendirme ve ipotek detaylandıran bir ev denetim raporunuz olabilir.
Cataldo, “Farkında olsun ya da olmasanız da, eviniz hakkında zengin bir bilgi aldınız.” Dedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
Meclis Cumhuriyetçi Bill daha büyük çocuk vergisi kredisi çağrısında bulunuyor
En iyi ve en kötü iş beklentilerine sahip üniversite bölümleri
İşte gıda fiyatı enflasyonu ortasında bakkaliye nasıl tasarruf edileceğiniz aşağıda açıklanmıştır
Bir ev satışı genellikle bir emlak vergisi yeniden değerlendirmesini tetikleyecektir, çünkü mülk el değiştiriyor, yeni piyasa değeri değerlendirmeye uygulandı. Ancak yeni değerin ne zaman uygulandığının ve yeniden değerlendirme sıklığının belirli kuralları bölgenize bağlı olacaktır.
İşte bu yüzden emlak vergisi değerlendirmenizi yeni basmış bir ev sahibi olarak yapılacaklar listenize incelemeyi eklemenin değerli olabileceği:
Yükselişte emlak vergileri
İpotek ödemenize, konut sigortasına ve bakım maliyetlerinize ek olarak, emlak vergileri, konut giderlerinizi değerlendirirken dikkate alınması gereken başka bir faktördür.
Son yıllarda, artan ev değerleri ve vergi oranları nedeniyle emlak vergileri tırmandı.
Realtor'un Nisan ayında yapılan bir raporuna göre, 2024'te ABD'deki medyan emlak vergisi faturası 2023'teki 3.349 $ 'dan% 2.8 artışla 3.500 $' dır.
Ne kadar ödediğiniz, nerede yaşadığınıza bağlı olarak çok değişir ve bazı alanlar daha yüksek faturalar ve fiyat artışları görür.
2023 itibariyle, New York'taki ev sahipleri için medyan emlak vergisi 9.937 dolardı, Lendingtree yakın tarihli bir raporda bulundu. Şehir, en yüksek medyan emlak vergilerine sahip metropol alanları arasında birinci sırada yer alıyor. İlk üçünü tamamlayan San Jose, California ve San Francisco'dur, burada ev sahiplerinin sırasıyla 9.554 $ ve 8.156 $ 'lık medyan bir ödemesi.
Yanlışlıklar size mal olabilir
Ulusal Vergi Mükellefleri Birliği Vakfı Başkanı Pete Sepp, mülklerin aşırı değerlendirilmesi nadir değildir, yani olması gerekenden daha fazla vergi ödüyorsunuz.
Bazen, değerlendirmenizdeki detayların, yaşanabilir alanın yanlış kare görüntüleri veya aslında evinizde olan banyo miktarı gibi yıllar içinde asla düzeltilmemesidir.
NTUF, bireysel devlet vergi değerlendiricilerinin raporlarına dayanarak, ABD'deki vergilendirilebilir mülklerin% 30 ila% 60'ının aşırı değerlendirildiğini tahmin ediyor.
Sepp, temyizdeki başarı, değişiklik bir sonraki değerlendirmenin temeli haline geldiğinden birkaç yıl boyunca tasarruf sağlayabilir. Bazı eyalet veya yerel yönetimler her yıl yeniden değerlendirilirken, diğerleri birkaç yıllık boşluklarla daha az frekanslı döngülere sahiptir. Bazılarının belirlenmiş bir programı yoktur.
ABD'deki ev sahiplerinin% 40'ından fazlası, Realtor.com tahminlerine göre, yılda 539 dolarlık medyan tasarrufla değerlendirme değerini protesto ederek yılda 100 $ veya daha fazla tasarruf sağlayabilir.
Mülk vergisi değerlendirmeniz, yetkililerin mülkünüzün değerini vergi amaçlı belirleme şeklidir. Evinizle ilgili bu formüle faktör olan yanlışlıklar, fazla ödeme yaptığınız anlamına gelebilir.
Eğer yanlış ise, New York'ta O'Doherty & Cataldo'da emlak avukatı ve ortağı Sal Cataldo'ya göre, son ev satın alımınızın bir parçası olarak itiraz etmeniz gereken temel belgelerin çoğuna sahipsiniz.
Örneğin, başlık raporunun size evin yaşını anlatacağını söyledi. Mülkün kusurlarının yanı sıra evin değerini ve mahalledeki karşılaştırılabilir değeri gösteren bir değerlendirme ve ipotek detaylandıran bir ev denetim raporunuz olabilir.
Cataldo, “Farkında olsun ya da olmasanız da, eviniz hakkında zengin bir bilgi aldınız.” Dedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
Meclis Cumhuriyetçi Bill daha büyük çocuk vergisi kredisi çağrısında bulunuyor
En iyi ve en kötü iş beklentilerine sahip üniversite bölümleri
İşte gıda fiyatı enflasyonu ortasında bakkaliye nasıl tasarruf edileceğiniz aşağıda açıklanmıştır
Bir ev satışı genellikle bir emlak vergisi yeniden değerlendirmesini tetikleyecektir, çünkü mülk el değiştiriyor, yeni piyasa değeri değerlendirmeye uygulandı. Ancak yeni değerin ne zaman uygulandığının ve yeniden değerlendirme sıklığının belirli kuralları bölgenize bağlı olacaktır.
İşte bu yüzden emlak vergisi değerlendirmenizi yeni basmış bir ev sahibi olarak yapılacaklar listenize incelemeyi eklemenin değerli olabileceği:
Yükselişte emlak vergileri
İpotek ödemenize, konut sigortasına ve bakım maliyetlerinize ek olarak, emlak vergileri, konut giderlerinizi değerlendirirken dikkate alınması gereken başka bir faktördür.
Son yıllarda, artan ev değerleri ve vergi oranları nedeniyle emlak vergileri tırmandı.
Realtor'un Nisan ayında yapılan bir raporuna göre, 2024'te ABD'deki medyan emlak vergisi faturası 2023'teki 3.349 $ 'dan% 2.8 artışla 3.500 $' dır.
Ne kadar ödediğiniz, nerede yaşadığınıza bağlı olarak çok değişir ve bazı alanlar daha yüksek faturalar ve fiyat artışları görür.
2023 itibariyle, New York'taki ev sahipleri için medyan emlak vergisi 9.937 dolardı, Lendingtree yakın tarihli bir raporda bulundu. Şehir, en yüksek medyan emlak vergilerine sahip metropol alanları arasında birinci sırada yer alıyor. İlk üçünü tamamlayan San Jose, California ve San Francisco'dur, burada ev sahiplerinin sırasıyla 9.554 $ ve 8.156 $ 'lık medyan bir ödemesi.
Yanlışlıklar size mal olabilir
Ulusal Vergi Mükellefleri Birliği Vakfı Başkanı Pete Sepp, mülklerin aşırı değerlendirilmesi nadir değildir, yani olması gerekenden daha fazla vergi ödüyorsunuz.
Bazen, değerlendirmenizdeki detayların, yaşanabilir alanın yanlış kare görüntüleri veya aslında evinizde olan banyo miktarı gibi yıllar içinde asla düzeltilmemesidir.
NTUF, bireysel devlet vergi değerlendiricilerinin raporlarına dayanarak, ABD'deki vergilendirilebilir mülklerin% 30 ila% 60'ının aşırı değerlendirildiğini tahmin ediyor.
Sepp, temyizdeki başarı, değişiklik bir sonraki değerlendirmenin temeli haline geldiğinden birkaç yıl boyunca tasarruf sağlayabilir. Bazı eyalet veya yerel yönetimler her yıl yeniden değerlendirilirken, diğerleri birkaç yıllık boşluklarla daha az frekanslı döngülere sahiptir. Bazılarının belirlenmiş bir programı yoktur.
ABD'deki ev sahiplerinin% 40'ından fazlası, Realtor.com tahminlerine göre, yılda 539 dolarlık medyan tasarrufla değerlendirme değerini protesto ederek yılda 100 $ veya daha fazla tasarruf sağlayabilir.