Citi'ye göre dünya çapındaki emlak şirketleri şu anda tek bir alana odaklanıyor: veri merkezleri. Citi, “Gayrimenkul genelinde küresel olarak ortaya çıkan ilgi çekici temalardan biri, endüstriyel ve çeşitli şirketlerin veri merkezlerine doğru genişlemesidir” dedi. Banka, 17 Haziran tarihli bir notunda, “Veri merkezi geliştirmeden elde edilen daha yüksek potansiyel getiri, dünya genelindeki emlak şirketlerinin veri merkezi ayak izlerini keşfetmeleri ve genişletmeleri konusunda güçlü bir ilgi yaratıyor” dedi. Citi, veri merkezlerine yönelik ilerlemenin yapay zeka ve yakın kıyıya erişim gibi ana temalar tarafından yönlendirildiğini belirtti. Veri merkezleri, yapay zeka iş yükleri için gereken büyük miktarda bilgi işlem gücünü barındırıyor ve birçok teknoloji şirketi yapay zeka için altyapıyı hızla geliştirirken bu ihtiyaç da artacak. Büyük dil modelleri, çok fazla veri merkezi kapasitesi gerektirir. Citi, giderek daha fazla sanayi şirketinin depoları veri merkezlerine dönüştürme arayışında olduğunu belirtti. Ancak banka, hiper ölçekli veri merkezleri için (AI gereksinimleri için yapılmış olanlar) büyük güç gereksinimlerinin ve güç aktarımının sınırlı kullanılabilirliğinin arz artışını “kısıtladığına” inandığını söylüyor. Citi, “Sonuç olarak, önümüzdeki birkaç yıl içinde talebin aynı tempoda kalmasını veya arzı geride bırakmasını, böylece veri merkezi kategorisi için daha iyi KPI'lara ve gelişim getirilerine katkıda bulunmasını bekliyoruz” dedi. “Hiper ölçekli veri merkezi kapasitesinin geliştirilmesi ve inşasının önümüzdeki 7 yıl içinde anlamlı bir şekilde artacağını tahmin ediyoruz, bu da çeşitli küresel endüstriyel ve çeşitli aktörlerin ilgisini artıracak.” dedi ve veri merkezi gücüne olan talebin bileşik bir oranda artacağını tahmin etti. 2030 yılına kadar yıllık büyüme oranı onlu yaşların ortasında. “Bazı endüstriyel firmaların, tedarik zincirlerinden yararlanmak ve yeniden geliştirmek için bir kazan-kazan yaratmak amacıyla mevcut veri merkezi sağlayıcıları ve platformlarıyla daha doğrudan ortaklık kurmaları da bizi şaşırtmaz. depo ve kabuğu hiper ölçekli veri merkezi pazarına aktarıyoruz” diye ekledi. Yararlanacak hisse senetleri Banka, artan veri merkezi talebinden üç “doğrudan yararlanıcı” olarak adlandırdı: ABD'de listelenen gayrimenkul yatırım ortaklığı Digital Realty Trust, veri merkezi şirketi Equinix ve Avustralya'da listelenen NextDC. Citi'ye göre Digital Realty, ilk çeyrekteki rezervasyonlarının yarısının “muhtemelen bir şekilde yapay zeka iş yükleriyle ilgili” olduğunu ve satış hattının yaklaşık yarısının da beklenen yapay zeka iş yüklerinden geldiğini belirtti. “Digital Realty'nin veri merkezi rezervasyonlarının muhtemelen yukarı yönlü bir eğilimi sürdüreceğine ve yukarıdan aşağıya sektör bakış açımıza ve DLR'nin alabileceği pay dikkate alındığında görünümümüzü aşabileceğine inanıyoruz” diye ekledi. “Digital Realty'nin, daha iyi sermaye getirisi sağlayabilecek güçlü rezervasyonlar ve avantajlı fiyatlar alma fırsatı var.” Citi, Equinix'in çeşitli bulut ve üretken yapay zeka hizmetlerine bağlanan müşteriler için “değerli bir merkez” sağladığını söylüyor. Citi, burada ayrıca Equinix'in “Nvidia AI için tamamen yönetilen bir hizmet” sunduğu Nvidia türevi bir oyun da var dedi. Banka, “Büyüme beklentilerinin mevcut fiyatla yeterince takdir edilmediğine inanıyoruz” dedi. Citi'ye göre, depo varlıklarını dönüştürenler de dahil olmak üzere diğer “çeşitlendirilmiş” yararlanıcılar arasında Singapur'da listelenen Keppel DC GYO, Mapletree Industrial Trust ve CapitaLand India Trust yer alıyor.
Temmuz 2023'te İspanya'nın Talavera de la Reina dışındaki Meta Platforms Inc. veri merkezi için önerilen site.
Paul Hanna | Bloomberg | Getty Images
Citi'ye göre dünya çapındaki emlak şirketleri şu anda tek bir alana odaklanıyor: veri merkezleri.
Citi, “Gayrimenkul genelinde küresel olarak ortaya çıkan ilgi çekici temalardan biri, endüstriyel ve çeşitli şirketlerin veri merkezlerine doğru genişlemesidir” dedi.
Banka, 17 Haziran tarihli bir notunda, “Veri merkezi geliştirmeden elde edilen daha yüksek potansiyel getiri, dünya genelindeki emlak şirketlerinin veri merkezi ayak izlerini keşfetmeleri ve genişletmeleri konusunda güçlü bir ilgi yaratıyor” dedi.
Citi, veri merkezlerine yönelik ilerlemenin yapay zeka ve yakın kıyıya erişim gibi ana temalar tarafından yönlendirildiğini belirtti.
Veri merkezleri, yapay zeka iş yükleri için gereken büyük miktarda bilgi işlem gücünü barındırıyor ve birçok teknoloji şirketi yapay zeka için altyapıyı hızla geliştirirken bu ihtiyaç da artacak. Büyük dil modelleri, çok fazla veri merkezi kapasitesi gerektirir.
Citi, giderek daha fazla sanayi şirketinin depoları veri merkezlerine dönüştürme arayışında olduğunu belirtti. Ancak banka, hiper ölçekli veri merkezleri için (AI gereksinimleri için yapılmış olanlar) büyük güç gereksinimlerinin ve güç aktarımının sınırlı kullanılabilirliğinin arz artışını “kısıtladığına” inandığını söylüyor.
Citi, “Sonuç olarak, önümüzdeki birkaç yıl içinde talebin aynı tempoda kalmasını veya arzı geride bırakmasını, böylece veri merkezi kategorisi için daha iyi KPI'lara ve gelişim getirilerine katkıda bulunmasını bekliyoruz” dedi.
“Hiper ölçekli veri merkezi kapasitesinin geliştirilmesi ve inşasının önümüzdeki 7 yıl içinde anlamlı bir şekilde artacağını tahmin ediyoruz, bu da çeşitli küresel endüstriyel ve çeşitli aktörlerin ilgisini artıracak.” dedi ve veri merkezi gücüne olan talebin bileşik bir oranda artacağını tahmin etti. 2030'a kadar orta onlu yaşlardaki yıllık büyüme oranı.
“Ayrıca bazı sanayi firmalarının, tedarik zincirlerinden yararlanmak ve depo ile kabuğu hiper ölçekli veri merkezi pazarına yeniden geliştirmek için bir kazan-kazan yaratmak amacıyla mevcut veri merkezi sağlayıcıları ve platformlarıyla daha doğrudan ortaklık kurmaları durumunda şaşırmazdık. ,” diye ekledi.
Faydalanacak hisse senetleri
Banka, artan veri merkezi talebinden üç “doğrudan faydalanıcı” olarak adlandırdı: ABD'de listelenen gayrimenkul yatırım ortaklığı Dijital Emlak Güveniveri merkezi firması Ekinoks ve Avustralya'da listelenen SonrakiDC.
Citi'ye göre Digital Realty, ilk çeyrekteki rezervasyonlarının yarısının “muhtemelen bir şekilde yapay zeka iş yükleriyle ilgili” olduğunu ve satış hattının yaklaşık yarısının da beklenen yapay zeka iş yüklerinden geldiğini belirtti.
“Digital Realty'nin veri merkezi rezervasyonlarının muhtemelen yukarı yönlü bir eğilimi sürdüreceğine ve yukarıdan aşağıya sektör bakış açımıza ve DLR'nin alabileceği pay dikkate alındığında görünümümüzü aşabileceğine inanıyoruz” diye ekledi. “Digital Realty'nin, daha iyi sermaye getirisi sağlayabilecek güçlü rezervasyonlar ve uygun fiyatlar alma fırsatı var.”
Citi, Equinix'in çeşitli bulut ve üretken yapay zeka hizmetlerine bağlanan müşteriler için “değerli bir merkez” sağladığını söylüyor. Citi, burada ayrıca Equinix'in “Nvidia AI için tamamen yönetilen bir hizmet” sunduğu Nvidia türevi bir oyun da var dedi.
Banka, “Büyüme beklentilerinin mevcut fiyatla yeterince takdir edilmediğine inanıyoruz” dedi.
Depo varlıklarını dönüştürenler de dahil olmak üzere diğer “çeşitlendirilmiş” yararlanıcılar arasında Singapur'da listelenenler de yer alıyor Keppel DC GYOVe Mapletree Endüstriyel GüvenVe CapitaLand Hindistan VakfıCiti'ye göre.
Temmuz 2023'te İspanya'nın Talavera de la Reina dışındaki Meta Platforms Inc. veri merkezi için önerilen site.
Paul Hanna | Bloomberg | Getty Images
Citi'ye göre dünya çapındaki emlak şirketleri şu anda tek bir alana odaklanıyor: veri merkezleri.
Citi, “Gayrimenkul genelinde küresel olarak ortaya çıkan ilgi çekici temalardan biri, endüstriyel ve çeşitli şirketlerin veri merkezlerine doğru genişlemesidir” dedi.
Banka, 17 Haziran tarihli bir notunda, “Veri merkezi geliştirmeden elde edilen daha yüksek potansiyel getiri, dünya genelindeki emlak şirketlerinin veri merkezi ayak izlerini keşfetmeleri ve genişletmeleri konusunda güçlü bir ilgi yaratıyor” dedi.
Citi, veri merkezlerine yönelik ilerlemenin yapay zeka ve yakın kıyıya erişim gibi ana temalar tarafından yönlendirildiğini belirtti.
Veri merkezleri, yapay zeka iş yükleri için gereken büyük miktarda bilgi işlem gücünü barındırıyor ve birçok teknoloji şirketi yapay zeka için altyapıyı hızla geliştirirken bu ihtiyaç da artacak. Büyük dil modelleri, çok fazla veri merkezi kapasitesi gerektirir.
Citi, giderek daha fazla sanayi şirketinin depoları veri merkezlerine dönüştürme arayışında olduğunu belirtti. Ancak banka, hiper ölçekli veri merkezleri için (AI gereksinimleri için yapılmış olanlar) büyük güç gereksinimlerinin ve güç aktarımının sınırlı kullanılabilirliğinin arz artışını “kısıtladığına” inandığını söylüyor.
Citi, “Sonuç olarak, önümüzdeki birkaç yıl içinde talebin aynı tempoda kalmasını veya arzı geride bırakmasını, böylece veri merkezi kategorisi için daha iyi KPI'lara ve gelişim getirilerine katkıda bulunmasını bekliyoruz” dedi.
“Hiper ölçekli veri merkezi kapasitesinin geliştirilmesi ve inşasının önümüzdeki 7 yıl içinde anlamlı bir şekilde artacağını tahmin ediyoruz, bu da çeşitli küresel endüstriyel ve çeşitli aktörlerin ilgisini artıracak.” dedi ve veri merkezi gücüne olan talebin bileşik bir oranda artacağını tahmin etti. 2030'a kadar orta onlu yaşlardaki yıllık büyüme oranı.
“Ayrıca bazı sanayi firmalarının, tedarik zincirlerinden yararlanmak ve depo ile kabuğu hiper ölçekli veri merkezi pazarına yeniden geliştirmek için bir kazan-kazan yaratmak amacıyla mevcut veri merkezi sağlayıcıları ve platformlarıyla daha doğrudan ortaklık kurmaları durumunda şaşırmazdık. ,” diye ekledi.
Faydalanacak hisse senetleri
Banka, artan veri merkezi talebinden üç “doğrudan faydalanıcı” olarak adlandırdı: ABD'de listelenen gayrimenkul yatırım ortaklığı Dijital Emlak Güveniveri merkezi firması Ekinoks ve Avustralya'da listelenen SonrakiDC.
Citi'ye göre Digital Realty, ilk çeyrekteki rezervasyonlarının yarısının “muhtemelen bir şekilde yapay zeka iş yükleriyle ilgili” olduğunu ve satış hattının yaklaşık yarısının da beklenen yapay zeka iş yüklerinden geldiğini belirtti.
“Digital Realty'nin veri merkezi rezervasyonlarının muhtemelen yukarı yönlü bir eğilimi sürdüreceğine ve yukarıdan aşağıya sektör bakış açımıza ve DLR'nin alabileceği pay dikkate alındığında görünümümüzü aşabileceğine inanıyoruz” diye ekledi. “Digital Realty'nin, daha iyi sermaye getirisi sağlayabilecek güçlü rezervasyonlar ve uygun fiyatlar alma fırsatı var.”
Citi, Equinix'in çeşitli bulut ve üretken yapay zeka hizmetlerine bağlanan müşteriler için “değerli bir merkez” sağladığını söylüyor. Citi, burada ayrıca Equinix'in “Nvidia AI için tamamen yönetilen bir hizmet” sunduğu Nvidia türevi bir oyun da var dedi.
Banka, “Büyüme beklentilerinin mevcut fiyatla yeterince takdir edilmediğine inanıyoruz” dedi.
Depo varlıklarını dönüştürenler de dahil olmak üzere diğer “çeşitlendirilmiş” yararlanıcılar arasında Singapur'da listelenenler de yer alıyor Keppel DC GYOVe Mapletree Endüstriyel GüvenVe CapitaLand Hindistan VakfıCiti'ye göre.