15 Mart 2024'te Miami, Florida'da bir evin önündeki çimlere 'Satılık' tabelası asıldı.
Joe Raedle | Getty Images
Bahar aylarında genellikle yoğun olan konut piyasası hareketleniyor ancak ipotek talebinde bir hareket yok. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, başvuru hacmi geçen hafta neredeyse sabit kaldı ve önceki haftaya göre %0,7 düştü.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,97'den %6,93'e düşerken, krediler için puanlar %20 düşüşle 0,64'ten (kreatizasyon ücreti dahil) 0,60'a düştü. ödeme.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular haftada %2 düştü ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %9 daha düşüktü. Bugün ipotek oranları hâlâ geçen yılın bu zamanına göre yaklaşık yarım puan daha yüksek, dolayısıyla yeni borç alanların yeniden finansman yapma teşviki yok. Bundan daha eski bir ipoteğe sahip olan herkes muhtemelen şu anda teklif edilenin yarısı kadar bir orana sahip olacaktır.
Ev satın almak için ipotek başvuruları önceki haftaya göre %0,2, geçen yıla göre ise %16 azaldı.
MBA ekonomisti Joel Kan, yaptığı açıklamada, “Ev alıcıları daha düşük ipotek oranları ve daha fazla listenin piyasaya çıkması için direnmeye devam ettikçe, satın alma başvuruları esasen değişmedi” dedi. “Düşük oranlar, kilitlenme etkisi azaldıkça ek envanterin serbest kalmasına yardımcı olacaktır, ancak oranların yıl sonuna kadar yüzde 6'ya doğru ilerleyeceği tahmininde bulunduğumuz için bunun yalnızca kademeli olarak gerçekleşmesini bekliyoruz.”
Mortgage oranları bu haftadan itibaren yatay bir seyir izliyor ve daha fazla ekonomik verinin açıklanacağı gelecek haftaya kadar değişmesi pek mümkün görünmüyor.
Mortgage News Daily'nin baş işletme sorumlusu Matthew Graham, “Oranlar tahviller tarafından belirleniyor ve tahviller enflasyonun ve genel olarak ekonominin gidişatı hakkında yorum yapmak için en uygun ekonomik verileri bekliyor” diye yazdı. “Enflasyon biraz daha düşerse veya ekonomi belirgin zayıflama işaretleri gösterirse, bu durum teraziyi daha düşük oranlar lehine çevirebilir.”
CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın:
Joe Raedle | Getty Images
Bahar aylarında genellikle yoğun olan konut piyasası hareketleniyor ancak ipotek talebinde bir hareket yok. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, başvuru hacmi geçen hafta neredeyse sabit kaldı ve önceki haftaya göre %0,7 düştü.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,97'den %6,93'e düşerken, krediler için puanlar %20 düşüşle 0,64'ten (kreatizasyon ücreti dahil) 0,60'a düştü. ödeme.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular haftada %2 düştü ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %9 daha düşüktü. Bugün ipotek oranları hâlâ geçen yılın bu zamanına göre yaklaşık yarım puan daha yüksek, dolayısıyla yeni borç alanların yeniden finansman yapma teşviki yok. Bundan daha eski bir ipoteğe sahip olan herkes muhtemelen şu anda teklif edilenin yarısı kadar bir orana sahip olacaktır.
Ev satın almak için ipotek başvuruları önceki haftaya göre %0,2, geçen yıla göre ise %16 azaldı.
MBA ekonomisti Joel Kan, yaptığı açıklamada, “Ev alıcıları daha düşük ipotek oranları ve daha fazla listenin piyasaya çıkması için direnmeye devam ettikçe, satın alma başvuruları esasen değişmedi” dedi. “Düşük oranlar, kilitlenme etkisi azaldıkça ek envanterin serbest kalmasına yardımcı olacaktır, ancak oranların yıl sonuna kadar yüzde 6'ya doğru ilerleyeceği tahmininde bulunduğumuz için bunun yalnızca kademeli olarak gerçekleşmesini bekliyoruz.”
Mortgage oranları bu haftadan itibaren yatay bir seyir izliyor ve daha fazla ekonomik verinin açıklanacağı gelecek haftaya kadar değişmesi pek mümkün görünmüyor.
Mortgage News Daily'nin baş işletme sorumlusu Matthew Graham, “Oranlar tahviller tarafından belirleniyor ve tahviller enflasyonun ve genel olarak ekonominin gidişatı hakkında yorum yapmak için en uygun ekonomik verileri bekliyor” diye yazdı. “Enflasyon biraz daha düşerse veya ekonomi belirgin zayıflama işaretleri gösterirse, bu durum teraziyi daha düşük oranlar lehine çevirebilir.”
CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın: