Satılık işareti, 16 Ağustos 2024'te Los Angeles, California'da satılık bir evin dışında görüntülenir.
Patrick T. Fallon | AFP | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta hareket etmedi, ancak yeni ev kredileri talebi zayıflamaya devam etti. Hem ev sahipleri hem de mevcut ev sahipleri bugünün daha yüksek faiz oranları nedeniyle engelleniyor.
Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi bir önceki haftadan% 2 azaldı.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) ile 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı% 7,02'de değişmeden kaldı ve% 20 peşinatla krediler için 0.62'den 0,63'e (orijinleme ücreti dahil) yükseldi.
Bir ev kredisini yeniden finanse etme başvuruları hafta boyunca% 7 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 5 daha yüksekti. Faiz oranları şu anda bir yıl öncesine göre 24 baz puan daha yüksektir, bu nedenle fayda sağlayabilecek çok az şey var. Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu, bugün sunulanların çok altında oranları olan ipoteklere sahiptir.
Bir ipotek ev satın almak için başvurular bir hafta öncesine göre% 0.4 düştü ve bir yıl önceki haftadan% 7 daha düşüktü.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Satın alma faaliyeti biraz azaldı, ancak FHA satın alma kredileri için başvurular parlak bir noktaydı, yüzde 2 arttı.” Dedi.
“Yeni ve mevcut ev satışları 2024'ü güçlü bir notla sona erdirdi ve ipotek oranları istikrara kavuşturmaya ve satış envanterinin gevşemesine devam ederse, önümüzdeki aylarda satın alma faaliyetinde kademeli bir alım bekliyoruz.”
Mortgage oranları da bu hafta başlamak için çok fazla hareket etmedi ve Çarşamba günkü Federal Rezerv toplantısının herhangi bir sürpriz veya işlem yapılabilir haber getirmesi beklenmiyor.
“Eşit [Fed Chair Jerome] Powell, Mortgage News Daily'de baş işletme görevlisi Matthew Graham, enflasyon verilerinden hafif olumlu ipucu ve devam eden politika belirsizliği göz önüne alındığında işleri çok fazla sarsmak için zorlanacaktı. ” Bir Powell Presser'a değişken bir tepki, ancak oranlar bu sefer kesinlikle daha düşük. “
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın
Patrick T. Fallon | AFP | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta hareket etmedi, ancak yeni ev kredileri talebi zayıflamaya devam etti. Hem ev sahipleri hem de mevcut ev sahipleri bugünün daha yüksek faiz oranları nedeniyle engelleniyor.
Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi bir önceki haftadan% 2 azaldı.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) ile 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı% 7,02'de değişmeden kaldı ve% 20 peşinatla krediler için 0.62'den 0,63'e (orijinleme ücreti dahil) yükseldi.
Bir ev kredisini yeniden finanse etme başvuruları hafta boyunca% 7 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre% 5 daha yüksekti. Faiz oranları şu anda bir yıl öncesine göre 24 baz puan daha yüksektir, bu nedenle fayda sağlayabilecek çok az şey var. Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu, bugün sunulanların çok altında oranları olan ipoteklere sahiptir.
Bir ipotek ev satın almak için başvurular bir hafta öncesine göre% 0.4 düştü ve bir yıl önceki haftadan% 7 daha düşüktü.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Satın alma faaliyeti biraz azaldı, ancak FHA satın alma kredileri için başvurular parlak bir noktaydı, yüzde 2 arttı.” Dedi.
“Yeni ve mevcut ev satışları 2024'ü güçlü bir notla sona erdirdi ve ipotek oranları istikrara kavuşturmaya ve satış envanterinin gevşemesine devam ederse, önümüzdeki aylarda satın alma faaliyetinde kademeli bir alım bekliyoruz.”
Mortgage oranları da bu hafta başlamak için çok fazla hareket etmedi ve Çarşamba günkü Federal Rezerv toplantısının herhangi bir sürpriz veya işlem yapılabilir haber getirmesi beklenmiyor.
“Eşit [Fed Chair Jerome] Powell, Mortgage News Daily'de baş işletme görevlisi Matthew Graham, enflasyon verilerinden hafif olumlu ipucu ve devam eden politika belirsizliği göz önüne alındığında işleri çok fazla sarsmak için zorlanacaktı. ” Bir Powell Presser'a değişken bir tepki, ancak oranlar bu sefer kesinlikle daha düşük. “
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın