Jeff Greenberg | Evrensel Görüntüler Grubu | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta önemli ölçüde yükseldi ve bu da genel mortgage talebinin düşmesine neden oldu.
Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam başvuru hacmi önceki haftaya göre %0,7 düştü. Bu, son beş haftadaki ilk düşüş oldu.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,67'den %6,75'e yükselirken, %20 peşinatlı krediler için puanlar değişmeden 0,66'da (kuruluş ücreti dahil) kaldı . Bu oran bir yıl önce aynı hafta sadece 8 baz puan daha yüksekti.
Düşüşün itici gücü yeniden finansman talebi oldu. Bu hafta %3 düştü ancak yine de bir yıl önceki aynı haftaya göre %41 daha yüksekti. İpotek oranları şu anda bir yıl öncesine göre çok daha düşük olmasa da, genel olarak yeniden finansman hacmi o kadar düşük ki, herhangi bir hafif hareket büyük bir karşılaştırmaya neden olabilir.
Ev satın almak için ipotek başvuruları bu hafta %1 arttı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %6 daha yüksekti.
Joel Kan şöyle yazdı: “Konvansiyonel ve VA satın alma uygulamaları bu hafta satın alma faaliyetlerinde haftalık ve yıllık bazda artışa neden oldu. Alıcılar satın alma pazarında aktif olmaya devam etti, bu da stok koşullarının kademeli olarak iyileşmesine ve ekonomi ile istihdam piyasasına ilişkin daha olumlu bir görünüme yardımcı oldu.” , MBA'de başkan yardımcısı ve baş ekonomist yardımcısı.
Mortgage News Daily'nin ayrı bir anketine göre, piyasa Federal Reserve'ün Çarşamba günkü toplantısını beklerken, ipotek faizleri bu haftadan itibaren neredeyse sabit seyrediyor. Faiz indirimi bekleniyor ancak bazı analistler bunun bir süreliğine son indirim olabileceğini söylüyor.
Mortgage News Daily baş işletme sorumlusu Matthew Graham, “Piyasalar Fed'in faiz indirimi yapacağını ve nokta grafiğinin (yılda 4 kez güncellenen ve tahviller tarafından yakından takip edilen faiz görünüm anketi olarak da bilinir) Eylül ayından daha yüksek bir faiz gidişatı göstereceğini biliyor” dedi. . “Bilmediğimiz şey noktasal grafiğin ne kadar kasvetli olduğu veya piyasanın Powell'ın ne kadar şahin olduğunu kabul etmeye istekli olduğu.”
CNBC PRO'nun bu içgörülerini kaçırmayın
Mortgage oranları geçen hafta önemli ölçüde yükseldi ve bu da genel mortgage talebinin düşmesine neden oldu.
Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre toplam başvuru hacmi önceki haftaya göre %0,7 düştü. Bu, son beş haftadaki ilk düşüş oldu.
Uygun kredi bakiyeleri (766.550 $ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,67'den %6,75'e yükselirken, %20 peşinatlı krediler için puanlar değişmeden 0,66'da (kuruluş ücreti dahil) kaldı . Bu oran bir yıl önce aynı hafta sadece 8 baz puan daha yüksekti.
Düşüşün itici gücü yeniden finansman talebi oldu. Bu hafta %3 düştü ancak yine de bir yıl önceki aynı haftaya göre %41 daha yüksekti. İpotek oranları şu anda bir yıl öncesine göre çok daha düşük olmasa da, genel olarak yeniden finansman hacmi o kadar düşük ki, herhangi bir hafif hareket büyük bir karşılaştırmaya neden olabilir.
Ev satın almak için ipotek başvuruları bu hafta %1 arttı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %6 daha yüksekti.
Joel Kan şöyle yazdı: “Konvansiyonel ve VA satın alma uygulamaları bu hafta satın alma faaliyetlerinde haftalık ve yıllık bazda artışa neden oldu. Alıcılar satın alma pazarında aktif olmaya devam etti, bu da stok koşullarının kademeli olarak iyileşmesine ve ekonomi ile istihdam piyasasına ilişkin daha olumlu bir görünüme yardımcı oldu.” , MBA'de başkan yardımcısı ve baş ekonomist yardımcısı.
Mortgage News Daily'nin ayrı bir anketine göre, piyasa Federal Reserve'ün Çarşamba günkü toplantısını beklerken, ipotek faizleri bu haftadan itibaren neredeyse sabit seyrediyor. Faiz indirimi bekleniyor ancak bazı analistler bunun bir süreliğine son indirim olabileceğini söylüyor.
Mortgage News Daily baş işletme sorumlusu Matthew Graham, “Piyasalar Fed'in faiz indirimi yapacağını ve nokta grafiğinin (yılda 4 kez güncellenen ve tahviller tarafından yakından takip edilen faiz görünüm anketi olarak da bilinir) Eylül ayından daha yüksek bir faiz gidişatı göstereceğini biliyor” dedi. . “Bilmediğimiz şey noktasal grafiğin ne kadar kasvetli olduğu veya piyasanın Powell'ın ne kadar şahin olduğunu kabul etmeye istekli olduğu.”
CNBC PRO'nun bu içgörülerini kaçırmayın