18 Eylül 2024 Çarşamba günü Atlanta, Georgia, ABD'de bir evin önünde “Satılık” tabelası.
İlyas Nouvelage | Bloomberg | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta beş hafta içinde dördüncü kez yükseldi ve bu durum yeniden finansmanda yeni bir gerilemeye neden oldu. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi önceki haftaya göre %0,1 düşüşle neredeyse sabit kaldı.
Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,52'den %6,73'e yükselirken, krediler için puanlar %20 düşüşle 0,64'ten (kreat ücreti dahil) 0,69'a yükseldi. ödeme. Bu, bu yılın Temmuz ayından bu yana en yüksek seviye.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular bu hafta %6 düştü ancak 30 yıllık sabitin 113 baz puan daha yüksek olduğu bir yıl önceki aynı haftaya göre %84 daha yüksekti.
“Eylül ayında faiz oranlarının neredeyse 60 baz puan daha düşük olduğu kısa bir faaliyet patlamasının ardından, yeniden finansmandaki gerilemenin etkisiyle genel başvurular yüzde 27 düştü. Düşüşün büyük bir kısmı hükümet yeniden finansmanından kaynaklandı ve geçen haftaya göre yüzde 12 düştü. “Bir MBA ekonomisti olan Joel Kan bir sürümde yazdı.
Ev satın almak için ipotek başvuruları haftada %5 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre %10 daha yüksekti. Emlak komisyoncuları, satılık ev arzının artması nedeniyle son zamanlarda ev alıcılarının ilgisinin arttığını bildirdi. Bazı potansiyel alıcılar, Seçim Günü civarında piyasada herhangi bir dalgalanma yaşanmadan önce oranları sabit tutmak istiyor olabilir.
Mortgage faizleri bu haftadan itibaren yükselişe geçti. Mortgage News Daily tarafından yapılan ayrı bir ankete göre, 30 yıllık sabit tahvilin ortalama oranı Salı günü %7'nin üzerine çıktı.
MND operasyon müdürü Matthew Graham, “Volatilite potansiyelinin en azından gelecek haftanın 2. yarısı boyunca yüksek kalmasını ve şu andan itibaren her gün oldukça önemli hareket riskiyle karşı karşıya kalmasını bekliyoruz” diye yazdı. “İş raporu, seçim ve Fed duyurusu nedeniyle en riskli günler bu Cuma, önümüzdeki Çarşamba ve önümüzdeki Perşembe.”
CNBC PRO'nun bu içgörülerini kaçırmayın
İlyas Nouvelage | Bloomberg | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta beş hafta içinde dördüncü kez yükseldi ve bu durum yeniden finansmanda yeni bir gerilemeye neden oldu. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi önceki haftaya göre %0,1 düşüşle neredeyse sabit kaldı.
Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,52'den %6,73'e yükselirken, krediler için puanlar %20 düşüşle 0,64'ten (kreat ücreti dahil) 0,69'a yükseldi. ödeme. Bu, bu yılın Temmuz ayından bu yana en yüksek seviye.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular bu hafta %6 düştü ancak 30 yıllık sabitin 113 baz puan daha yüksek olduğu bir yıl önceki aynı haftaya göre %84 daha yüksekti.
“Eylül ayında faiz oranlarının neredeyse 60 baz puan daha düşük olduğu kısa bir faaliyet patlamasının ardından, yeniden finansmandaki gerilemenin etkisiyle genel başvurular yüzde 27 düştü. Düşüşün büyük bir kısmı hükümet yeniden finansmanından kaynaklandı ve geçen haftaya göre yüzde 12 düştü. “Bir MBA ekonomisti olan Joel Kan bir sürümde yazdı.
Ev satın almak için ipotek başvuruları haftada %5 arttı ve bir yıl önce aynı haftaya göre %10 daha yüksekti. Emlak komisyoncuları, satılık ev arzının artması nedeniyle son zamanlarda ev alıcılarının ilgisinin arttığını bildirdi. Bazı potansiyel alıcılar, Seçim Günü civarında piyasada herhangi bir dalgalanma yaşanmadan önce oranları sabit tutmak istiyor olabilir.
Mortgage faizleri bu haftadan itibaren yükselişe geçti. Mortgage News Daily tarafından yapılan ayrı bir ankete göre, 30 yıllık sabit tahvilin ortalama oranı Salı günü %7'nin üzerine çıktı.
MND operasyon müdürü Matthew Graham, “Volatilite potansiyelinin en azından gelecek haftanın 2. yarısı boyunca yüksek kalmasını ve şu andan itibaren her gün oldukça önemli hareket riskiyle karşı karşıya kalmasını bekliyoruz” diye yazdı. “İş raporu, seçim ve Fed duyurusu nedeniyle en riskli günler bu Cuma, önümüzdeki Çarşamba ve önümüzdeki Perşembe.”
CNBC PRO'nun bu içgörülerini kaçırmayın