Freddie Mac için bir işaret, 9 Ekim 2024'te Tysons Corner, Virginia'da şirket merkez kampüsünde görülüyor.
Kevin Dietsch | Getty Images
Mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'i denetleyen federal konut finansmanı ajansı Bill Pulte'nin yeni onaylanmış müdürü Bill Pulte, uygun kredi sınırını veya iki firmanın satın alacağı ve garanti edeceği krediler için maksimum değeri düşürmeyeceğini söyledi.
Bu sınır her yıl mevcut konut fiyatlarına göre hesaplanır. Şimdi 2024'ten 39.950 $ (veya%5.2) artışla 806.500 $ 'dır.
Pulte Salı günü yaptığı açıklamada, “Uygun kredi limiti ile ilgili olduğu için hiçbir şey yapma planı yok.” Dedi.
Trump yönetimi federal hükümeti azaltmak için planlar yaptı ve birçoğu Fannie Mae ve Freddie Mac'in büyüklüğünü küçültmek için çalışacağını bekledi. İpotek devleri, ülkenin 12 trilyon dolarlık ipotek piyasasının büyük çoğunluğunu garanti ediyor.
BTIG genel müdürü ve ipotek finansmanı analisti Eric Hagen, “Buna yakın olanlar, popülistleri uygulayan kredi limitlerinde bir azalma görüyor, gerçekte bu faaliyeti desteklemek için bankalardan ve bankalardan çok sayıda sermaye arzı olduğunda, hükümetin milyon dolarlık ipotek sigortaladığını tahriş etti.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Soru, Jumbo borçlular için bunu desteklemek için ne kadar mortgage oranının artması gerekebilecek, bunların hepsi zamanlama ve faiz oranlarına karşı oldukça hassas olabilir.”
FHFA, 2008 yılında konservatuarlığa girdiklerinden beri iki firmayı denetledi. Son zamanlarda Pulte'nin atanmasıyla, uyumlu kredi sınırlarını düşürmek için hareket edip etmeyeceği de dahil olmak üzere ikisi ile ne yapmak istediği hakkında sorular dönüyor. Pulte, geçen hafta Fannie Mae ve Freddie Mac ofislerini gezdi ve sosyal medyada boş ofisler, masalar ve hatta kafeterya video yayınladı.
Yakın tarihli bir raporda, Washington, DC merkezli bir düşünce kuruluşu olan Cato Enstitüsü, Kongre'nin FHA'nın tek aile sigorta portföyünü ilk kez ev sahipleriyle sınırlaması gerektiği fikrini zorladı.
Raporda, “Ayrıca, FHA FHA tek aile ipotek sigortası için uygun kredi limitlerinin değerini (en fazla) konut fiyatlarının ilk çeyreğine düşürmelidir.” Dedi.
Kevin Dietsch | Getty Images
Mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'i denetleyen federal konut finansmanı ajansı Bill Pulte'nin yeni onaylanmış müdürü Bill Pulte, uygun kredi sınırını veya iki firmanın satın alacağı ve garanti edeceği krediler için maksimum değeri düşürmeyeceğini söyledi.
Bu sınır her yıl mevcut konut fiyatlarına göre hesaplanır. Şimdi 2024'ten 39.950 $ (veya%5.2) artışla 806.500 $ 'dır.
Pulte Salı günü yaptığı açıklamada, “Uygun kredi limiti ile ilgili olduğu için hiçbir şey yapma planı yok.” Dedi.
Trump yönetimi federal hükümeti azaltmak için planlar yaptı ve birçoğu Fannie Mae ve Freddie Mac'in büyüklüğünü küçültmek için çalışacağını bekledi. İpotek devleri, ülkenin 12 trilyon dolarlık ipotek piyasasının büyük çoğunluğunu garanti ediyor.
BTIG genel müdürü ve ipotek finansmanı analisti Eric Hagen, “Buna yakın olanlar, popülistleri uygulayan kredi limitlerinde bir azalma görüyor, gerçekte bu faaliyeti desteklemek için bankalardan ve bankalardan çok sayıda sermaye arzı olduğunda, hükümetin milyon dolarlık ipotek sigortaladığını tahriş etti.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Soru, Jumbo borçlular için bunu desteklemek için ne kadar mortgage oranının artması gerekebilecek, bunların hepsi zamanlama ve faiz oranlarına karşı oldukça hassas olabilir.”
FHFA, 2008 yılında konservatuarlığa girdiklerinden beri iki firmayı denetledi. Son zamanlarda Pulte'nin atanmasıyla, uyumlu kredi sınırlarını düşürmek için hareket edip etmeyeceği de dahil olmak üzere ikisi ile ne yapmak istediği hakkında sorular dönüyor. Pulte, geçen hafta Fannie Mae ve Freddie Mac ofislerini gezdi ve sosyal medyada boş ofisler, masalar ve hatta kafeterya video yayınladı.
Yakın tarihli bir raporda, Washington, DC merkezli bir düşünce kuruluşu olan Cato Enstitüsü, Kongre'nin FHA'nın tek aile sigorta portföyünü ilk kez ev sahipleriyle sınırlaması gerektiği fikrini zorladı.
Raporda, “Ayrıca, FHA FHA tek aile ipotek sigortası için uygun kredi limitlerinin değerini (en fazla) konut fiyatlarının ilk çeyreğine düşürmelidir.” Dedi.