Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı
Kaynak: Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı
Trump yönetimi hükümet harcamalarını azaltmaya çalışırken on binlerce federal işçi son haftalarda işlerini kaybetti.
Amerikan Hükümet Çalışanları Federasyonu Ulusal Konseyi 222 başkanı Antonio Gaines'e göre, Federal Konut İdaresi'ndeki çalışanlar, Konut ve Kentsel Kalkınma Departmanında en fazla sayıda çalışanı temsil eden bir işçi sendikası olan Antonio Gaines'e göre.
HUD altındaki bir ajans olan FHA içinde işlerini kaybetme riski olan kaçının ve ne tür işçilerin risk altında olduğu belli değil.
Gaines, CNBC'ye verdiği demeçte, “Diğer program alanlarının yaşadığı% 40 ila% 50 aralığa yakın olmayacak, ancak bazı kesintiler olacak.”
HUD Sekreteri Scott Turner, HUD'nin bütçesini gözden geçirmek ve harcamaları azaltmanın yollarını aramak için Şubat ayında bir Devlet Ajansı Görev Gücü başlattı.
Bloomberg, ajansın personel sayısına% 40 oranında eğik çizgi olduğunu bildirdi. HUD, CNBC'nin yorum taleplerini iade etmedi, ancak HUD yetkilileri Bloomberg'e% 40 rakamın “doğru olmadığını” söyledi.
Beyaz Saray yorum taleplerine cevap vermedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
Sosyal Güvenlik 7.000 İşçiyi Kesme Planları
Trump, Doge İş Kesintileri Tarihte En Büyük Olabilir
Finansman Donma Stymies Biden dönemi tüketici enerji indirimleri
FHA, ABD FHA kredilerindeki eleme ev sahiplerini eleme için düşük ödeme ipotekleri sunan ana devlet kurumlarından biridir. İlk kez alıcıları, düşük ve orta gelirli alıcıları ve alıcıları içeren nitelikli borçlular için% 3,5 kadar az aşağı gerekebilir.
Redfin'e göre, ipotekli konut satışlarının yaklaşık% 15'i Aralık ayında 2012'nin ortalarından on yılın ortalarından yaklaşık% 10'luk bir FHA kredisi kullandı. Redfin ekonomisti Chen Zhao, CNBC'ye verdiği demeçte, yükselişin konut piyasasındaki rekabetin bir işareti olabilir.
Uzmanlara göre, FHA'ya potansiyel personel kesintilerinin ABD'deki homebuyers için ne anlama gelebileceği aşağıda açıklanmıştır.
FHA'da ne kadar az çalışan ev sahiplerini etkileyebilir
William Raveis Mortgage Bölge Başkan Yardımcısı Melissa Cohn, FHA personelinin kesintisi gerçekleşip gerçekleşmediği ve ne ölçüde işten çıkarılmaların FHA kredisi alma yeteneğini etkilememesi gerektiği görülüyor. Ancak süreci yavaşlatabilirler.
“Aynı dönemde daha az kredi onaylanacak çünkü üzerinde çalışan daha az insan var” dedi.
Kentsel Politika ve Planlama Profesörü ve New York Üniversitesi Konut ve Kentsel Politika Direktörü Ingrid Gould Ellen, “Potansiyel olarak tüm aşamalarda gecikmelere yol açan kesintilerin hayal edebiliyorum” diyerek kabul etti.
Bu, kredi kapandıktan sonra onay almanın veya kredi orantık ve FHA arasındaki sorunları çözmenin daha uzun sürebileceğini söyledi.
“Bu gecikmeler sonuçta daha yüksek ipotek maliyetlerine yol açacaktır,” dedi Gould Ellen, bir krediyi kapatmak ve faiz oranında kilitlemek daha fazla zaman alacaktır.
FHA personeli, Güney Kaliforniya Üniversitesi Lusk Gayrimenkul Merkezi Direktörü ve Başkanı Richard Green, FHA personeli genellikle borçluların başvurularını kredi için onaylayıp onaylamadıklarını belirleyen bir model programı aracılığıyla yürütüyor.
Bazı durumlarda, sistem başvuru sahiplerini “istisnalar” veya manuel yüklenmeden geçmesi gereken kişiler olarak işaretleyecektir. Bu “emek yoğun bir süreç” olabilir.
Green, “Manuel sigortalama yoluyla kredi alanlar için, bunun daha uzun süreceğini hayal ediyorum,” dedi.
Daha az FHA personeli çalışanı ile, FHA kredilerini işlemekle görevli üçüncü taraf kredi görevlilerinin, ilave emeği telafi etmek için potansiyel olarak daha yüksek ücret talep edebileceğini söyledi.
Green, “İnsanların zamanının değeri var. Ve kredi görevlilerine FHA kredisi yapmak için daha fazla zaman almaları gerektiğini söylüyorsanız, maliyetle görünecektir.” Dedi.
Bir alıcının ne kadar indirebileceği konusunda daha yüksek ücretler yiyebilir. Bu, sonuçta düşük ödeme ipotekleri arayan bireyleri daha da yükleyecektir, çünkü ön maliyetleri tam olarak karşılamak için yeterli tasarrufları yoktur.
Şimdilik 'her zamanki gibi iş'
“Öyleyse şu anda, bu her zamanki gibi iş,” dedi.
Ancak, herhangi bir personel kesintisinin bir FHA kredisi almanın ne kadar sürdüğünü etkileyebileceğini unutmayın, Cohn şunları söyledi: “Bugün satın almak isteyen alıcılar anlaşmayı yapmak için daha fazla zaman alacaklar.”
Daha yavaş işlem süreleri, özellikle pazarınızdaki satışların genellikle daha kısa sürelerde kapanması durumunda teklifinizi daha az rekabetçi hale getirebileceğini söyledi.
Örneğin, bir işlemin tamamlanmasının genellikle 30 gün sürdüğü bir yerde alışveriş yapıyorsanız, “bir satıcı beklemeye istekli olmayabilir” dedi.
Bu nedenle, piyasada ilk kez bir homebuyer iseniz, ipotek finansmanı ararken geniş bir ağ yayınlamaktan yararlanabilirsiniz. Uzmanlar, eyalet veya yerel düzeydeki peşinat yardım programlarına bakın, bu da daha fazla indirmenize ve borç verme seçeneklerinizi genişletmenize yardımcı olabilir.
Kaynak: Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı
Trump yönetimi hükümet harcamalarını azaltmaya çalışırken on binlerce federal işçi son haftalarda işlerini kaybetti.
Amerikan Hükümet Çalışanları Federasyonu Ulusal Konseyi 222 başkanı Antonio Gaines'e göre, Federal Konut İdaresi'ndeki çalışanlar, Konut ve Kentsel Kalkınma Departmanında en fazla sayıda çalışanı temsil eden bir işçi sendikası olan Antonio Gaines'e göre.
HUD altındaki bir ajans olan FHA içinde işlerini kaybetme riski olan kaçının ve ne tür işçilerin risk altında olduğu belli değil.
Gaines, CNBC'ye verdiği demeçte, “Diğer program alanlarının yaşadığı% 40 ila% 50 aralığa yakın olmayacak, ancak bazı kesintiler olacak.”
HUD Sekreteri Scott Turner, HUD'nin bütçesini gözden geçirmek ve harcamaları azaltmanın yollarını aramak için Şubat ayında bir Devlet Ajansı Görev Gücü başlattı.
Bloomberg, ajansın personel sayısına% 40 oranında eğik çizgi olduğunu bildirdi. HUD, CNBC'nin yorum taleplerini iade etmedi, ancak HUD yetkilileri Bloomberg'e% 40 rakamın “doğru olmadığını” söyledi.
Beyaz Saray yorum taleplerine cevap vermedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
Sosyal Güvenlik 7.000 İşçiyi Kesme Planları
Trump, Doge İş Kesintileri Tarihte En Büyük Olabilir
Finansman Donma Stymies Biden dönemi tüketici enerji indirimleri
FHA, ABD FHA kredilerindeki eleme ev sahiplerini eleme için düşük ödeme ipotekleri sunan ana devlet kurumlarından biridir. İlk kez alıcıları, düşük ve orta gelirli alıcıları ve alıcıları içeren nitelikli borçlular için% 3,5 kadar az aşağı gerekebilir.
Redfin'e göre, ipotekli konut satışlarının yaklaşık% 15'i Aralık ayında 2012'nin ortalarından on yılın ortalarından yaklaşık% 10'luk bir FHA kredisi kullandı. Redfin ekonomisti Chen Zhao, CNBC'ye verdiği demeçte, yükselişin konut piyasasındaki rekabetin bir işareti olabilir.
Uzmanlara göre, FHA'ya potansiyel personel kesintilerinin ABD'deki homebuyers için ne anlama gelebileceği aşağıda açıklanmıştır.
FHA'da ne kadar az çalışan ev sahiplerini etkileyebilir
William Raveis Mortgage Bölge Başkan Yardımcısı Melissa Cohn, FHA personelinin kesintisi gerçekleşip gerçekleşmediği ve ne ölçüde işten çıkarılmaların FHA kredisi alma yeteneğini etkilememesi gerektiği görülüyor. Ancak süreci yavaşlatabilirler.
“Aynı dönemde daha az kredi onaylanacak çünkü üzerinde çalışan daha az insan var” dedi.
Kentsel Politika ve Planlama Profesörü ve New York Üniversitesi Konut ve Kentsel Politika Direktörü Ingrid Gould Ellen, “Potansiyel olarak tüm aşamalarda gecikmelere yol açan kesintilerin hayal edebiliyorum” diyerek kabul etti.
Bu, kredi kapandıktan sonra onay almanın veya kredi orantık ve FHA arasındaki sorunları çözmenin daha uzun sürebileceğini söyledi.
“Bu gecikmeler sonuçta daha yüksek ipotek maliyetlerine yol açacaktır,” dedi Gould Ellen, bir krediyi kapatmak ve faiz oranında kilitlemek daha fazla zaman alacaktır.
FHA personeli, Güney Kaliforniya Üniversitesi Lusk Gayrimenkul Merkezi Direktörü ve Başkanı Richard Green, FHA personeli genellikle borçluların başvurularını kredi için onaylayıp onaylamadıklarını belirleyen bir model programı aracılığıyla yürütüyor.
Bazı durumlarda, sistem başvuru sahiplerini “istisnalar” veya manuel yüklenmeden geçmesi gereken kişiler olarak işaretleyecektir. Bu “emek yoğun bir süreç” olabilir.
Green, “Manuel sigortalama yoluyla kredi alanlar için, bunun daha uzun süreceğini hayal ediyorum,” dedi.
Daha az FHA personeli çalışanı ile, FHA kredilerini işlemekle görevli üçüncü taraf kredi görevlilerinin, ilave emeği telafi etmek için potansiyel olarak daha yüksek ücret talep edebileceğini söyledi.
Green, “İnsanların zamanının değeri var. Ve kredi görevlilerine FHA kredisi yapmak için daha fazla zaman almaları gerektiğini söylüyorsanız, maliyetle görünecektir.” Dedi.
Bir alıcının ne kadar indirebileceği konusunda daha yüksek ücretler yiyebilir. Bu, sonuçta düşük ödeme ipotekleri arayan bireyleri daha da yükleyecektir, çünkü ön maliyetleri tam olarak karşılamak için yeterli tasarrufları yoktur.
Şimdilik 'her zamanki gibi iş'
“Öyleyse şu anda, bu her zamanki gibi iş,” dedi.
Ancak, herhangi bir personel kesintisinin bir FHA kredisi almanın ne kadar sürdüğünü etkileyebileceğini unutmayın, Cohn şunları söyledi: “Bugün satın almak isteyen alıcılar anlaşmayı yapmak için daha fazla zaman alacaklar.”
Daha yavaş işlem süreleri, özellikle pazarınızdaki satışların genellikle daha kısa sürelerde kapanması durumunda teklifinizi daha az rekabetçi hale getirebileceğini söyledi.
Örneğin, bir işlemin tamamlanmasının genellikle 30 gün sürdüğü bir yerde alışveriş yapıyorsanız, “bir satıcı beklemeye istekli olmayabilir” dedi.
Bu nedenle, piyasada ilk kez bir homebuyer iseniz, ipotek finansmanı ararken geniş bir ağ yayınlamaktan yararlanabilirsiniz. Uzmanlar, eyalet veya yerel düzeydeki peşinat yardım programlarına bakın, bu da daha fazla indirmenize ve borç verme seçeneklerinizi genişletmenize yardımcı olabilir.