HGTV'nin “Property Brothers” programının ortak sunucusu Drew Scott, Perşembe günü CNBC'nin Your Money etkinliğinde yaptığı konuşmada, bugün pek çok faktörün ev satın almayı zorlaştırdığını, ancak günümüz piyasasında “en büyük farkı” yaratanın konut sıkıntısı olduğunu söyledi.
Ev yenileme ve tasarım televizyon dizisinin diğer ortak sunucusu olan kardeşi Jonathan Scott, “İnsanların, evsizlik sorunundan konut maliyetine kadar her şeyi etkileyen bu konut sıkıntısının farkında olduğunu sanmıyorum” dedi.
Federal Reserve aracılığıyla yapılan ABD Nüfus Sayımına göre, ABD evlerinin ortalama satış fiyatı 2024 yılının ikinci çeyreğinde 412.300 dolardı. Fed'in bildirdiğine göre bu rakam, ilk çeyrekteki 426.800 dolardan ve 2022'nin dördüncü çeyreğindeki zirve zirvesi olan 442.600 dolardan düşük.
Your Money'den daha fazlası:
Önümüzdeki yıllarda paranızı nasıl yöneteceğiniz, büyüteceğiniz ve koruyacağınızla ilgili daha fazla hikayeye burada bir göz atabilirsiniz.
Jonathan Scott, CNBC'ye “Bir 20 yıl daha verirseniz, kelimenin tam anlamıyla hiçbir gencin ev almaya gücü yetmeyecek” dedi.
Neden konut sıkıntısı var?
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre 2023 ortası itibarıyla 4 milyon konutluk konut sıkıntısı var. Son yıllarda yeni ev inşaatı yavaşladı ve daha fazla alıcı mevcut evler için rekabet ederek fiyatları artırdı.
Konut arzında son zamanlarda iyileşme işaretleri olsa da bu, ABD konut piyasasındaki temel kısıtlamayı çözmeye yetmiyor.
ABD Nüfus Sayımı verilerine göre, ABD'de inşaata başlayan yeni evlerin ölçüsü olan tek aileli konut sayısı Eylül ayında 1.027.000'e yükseldi. Bu, ağustos ayına göre %2,7'lik bir artışa işaret ediyor.
Aynı zamanda sonbaharda daha fazla ev satıcısı piyasaya çıktı. Pek çok ev sahibi “kilitlenme” veya “altın kelepçe” etkisi altındaydı ve bu durum, pandemi nedeniyle elde ettikleri rekor düşük ipotek oranları nedeniyle evlerini listelemekten alıkoydu.
'Birkaç yıl beklersen sorun olmaz'
HGTV'nin “Property Brothers” programı Drew Scott (solda) ve Jonathan Scott'un sunuculuğunu üstleniyor.
Jason Davis'in | Getty Images Eğlence | Getty Images
Scott kardeşler, yüksek konut maliyetlerine rağmen ev satın almanın hala iyi bir yatırım olduğunu söyledi.
CoreLogic'e göre, ipotek sahibi ABD'li ev sahiplerinin net ev sahibi özsermayesi 2024'ün ikinci çeyreğinde 17,6 trilyon doların üzerinde. Konut sermayesi bu yılın ikinci çeyreğinde bir önceki yıla göre %8,0 artışla 1,3 trilyon dolar arttı.
Jonathan Scott, “Uzun vadeli düşünmelisiniz” dedi. “Birkaç yıl beklersen sorun olmaz.”
Scott kardeşler, konut piyasasının kısıtlamaları göz önüne alındığında, bir aile üyesiyle veya hatta bir arkadaşınızla ev satın almak gibi yaratıcı olmanın faydalarından yararlanabileceğinizi söyledi.
Ev yenileme ve tasarım televizyon dizisinin diğer ortak sunucusu olan kardeşi Jonathan Scott, “İnsanların, evsizlik sorunundan konut maliyetine kadar her şeyi etkileyen bu konut sıkıntısının farkında olduğunu sanmıyorum” dedi.
Federal Reserve aracılığıyla yapılan ABD Nüfus Sayımına göre, ABD evlerinin ortalama satış fiyatı 2024 yılının ikinci çeyreğinde 412.300 dolardı. Fed'in bildirdiğine göre bu rakam, ilk çeyrekteki 426.800 dolardan ve 2022'nin dördüncü çeyreğindeki zirve zirvesi olan 442.600 dolardan düşük.
Your Money'den daha fazlası:
Önümüzdeki yıllarda paranızı nasıl yöneteceğiniz, büyüteceğiniz ve koruyacağınızla ilgili daha fazla hikayeye burada bir göz atabilirsiniz.
Jonathan Scott, CNBC'ye “Bir 20 yıl daha verirseniz, kelimenin tam anlamıyla hiçbir gencin ev almaya gücü yetmeyecek” dedi.
Neden konut sıkıntısı var?
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre 2023 ortası itibarıyla 4 milyon konutluk konut sıkıntısı var. Son yıllarda yeni ev inşaatı yavaşladı ve daha fazla alıcı mevcut evler için rekabet ederek fiyatları artırdı.
Konut arzında son zamanlarda iyileşme işaretleri olsa da bu, ABD konut piyasasındaki temel kısıtlamayı çözmeye yetmiyor.
ABD Nüfus Sayımı verilerine göre, ABD'de inşaata başlayan yeni evlerin ölçüsü olan tek aileli konut sayısı Eylül ayında 1.027.000'e yükseldi. Bu, ağustos ayına göre %2,7'lik bir artışa işaret ediyor.
Aynı zamanda sonbaharda daha fazla ev satıcısı piyasaya çıktı. Pek çok ev sahibi “kilitlenme” veya “altın kelepçe” etkisi altındaydı ve bu durum, pandemi nedeniyle elde ettikleri rekor düşük ipotek oranları nedeniyle evlerini listelemekten alıkoydu.
'Birkaç yıl beklersen sorun olmaz'
HGTV'nin “Property Brothers” programı Drew Scott (solda) ve Jonathan Scott'un sunuculuğunu üstleniyor.
Jason Davis'in | Getty Images Eğlence | Getty Images
Scott kardeşler, yüksek konut maliyetlerine rağmen ev satın almanın hala iyi bir yatırım olduğunu söyledi.
CoreLogic'e göre, ipotek sahibi ABD'li ev sahiplerinin net ev sahibi özsermayesi 2024'ün ikinci çeyreğinde 17,6 trilyon doların üzerinde. Konut sermayesi bu yılın ikinci çeyreğinde bir önceki yıla göre %8,0 artışla 1,3 trilyon dolar arttı.
Jonathan Scott, “Uzun vadeli düşünmelisiniz” dedi. “Birkaç yıl beklersen sorun olmaz.”
Scott kardeşler, konut piyasasının kısıtlamaları göz önüne alındığında, bir aile üyesiyle veya hatta bir arkadaşınızla ev satın almak gibi yaratıcı olmanın faydalarından yararlanabileceğinizi söyledi.