Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, mevcut evlerde imzalanan sözleşmeler bir önceki aya göre Aralık ayında% 5,5 oranında keskin bir şekilde düştü ve bir önceki yıla göre% 5 düştü.
Düşüş dört aylık kazanç sağladı ve endeks Ağustos ayından bu yana en düşük seviyedeydi.
Bekleyen bu satışlar gelecekteki kapanışların bir göstergesidir ve piyasadaki en güncel faaliyet göstergesidir. Aralık ayında alışveriş yapan alıcılar, talebi azaltmış olabilecek ipotek faiz oranlarında büyük bir sıçrama ile karşı karşıya kaldı.
30 yıllık sabit ipotek üzerindeki ortalama oran, 6 Aralık'ta% 6.68'den düşük bir seviyeye düştü ve 19 Aralık'ta% 7,14'e yükseldi. Emlakçılar, alıcıların daha yüksek faizli bir “yeni normal” e alıştıklarını söylüyorlardı Oranlar, ancak% 7 işareti alıcılar için duygusal bir engel gibi görünüyor.
ABD nüfus sayımına göre, imzalı sözleşmelere de dayanan yeni inşa edilen evlerin satışları Aralık ayında kazanç gördü, ancak ev yapıcılar, müşterileri kapıyı almak için agresif bir şekilde ipotek oranlarını satın alıyorlar.
Bekleyen satışlar tüm bölgelerde düştü, Batı ve Kuzeydoğu sırasıyla% 8.1 ve% 10,3'lük düşüşlerle en büyük aylık düşüşleri gördü. Bu bölgeler ev fiyatlarının en yüksek olduğu yerdir.
Ulusal Emlakçılar Derneği baş ekonomisti Lawrence Yun, “Sözleşme faaliyeti, yükseltilmiş ipotek oranlarının karşılanabilir bir şekilde karşılanabilirliği azalttığı kuzeydoğu ve batı'nın yüksek fiyatlı bölgelerinde daha keskin bir şekilde düştü.” Dedi. “İş kazanımları daha uygun fiyatlı bölgelerde daha fazla etkiye sahip olma eğilimindedir. Her zamankiden daha ağır kış yağışlarının alımların zamanlamasını etkileyip etkilemediği belirsizdir.”
Fiyatlar hala inatla yüksek ve ülke çapında yükseliyor. S&P Case-Shiller Ulusal Ev Fiyat Endeksi'nden en son okumaya göre, sonbahar ve kışın başlarında yıllık kazanımlar hızlandı.
Homebuing talebi Ocak ayında geri dönmüyor gibi görünmüyor. Mortgage Bankacılar Derneği'ne göre, geçen hafta bir ev satın almak için ipotek başvuruları bir yıl öncesine göre% 7 daha düşüktü.
Redfin'in yeni bir raporuna göre, evler de beş yıl içinde en yavaş satış yapıyor. 26 Ocak'ta sona eren dört haftadan itibaren, sözleşmeye giren tipik ev listesi, satıcı bir teklifi kabul etmeden 54 gün önce piyasaya oturdu, Mart 2020'den bu yana en uzun süre ve geçen yıla göre bir hafta daha uzun.
Zayıflık, satılık ev arzı nihayet önemli ölçüde arttıkça ortaya çıkıyor. Realtor.com'a göre, yeni listelenen evlerin sayısı Aralık ayında Ocak ayında% 37'nin biraz üzerine çıktı.
Realtor.com baş ekonomisti Danielle Hale, “Satıcı etkinliğindeki değişim, alıcılar ve satıcılar arasında yüksek ipotek oranına bağlı bir duruşta bir dönüm noktasını işaretleyebilir.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Artış, muhtemelen Fall'un soluk olabilecek daha düşük ipotek oranlarından kaynaklanan bazı faydalardan kaynaklanıyor.”
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın
Düşüş dört aylık kazanç sağladı ve endeks Ağustos ayından bu yana en düşük seviyedeydi.
Bekleyen bu satışlar gelecekteki kapanışların bir göstergesidir ve piyasadaki en güncel faaliyet göstergesidir. Aralık ayında alışveriş yapan alıcılar, talebi azaltmış olabilecek ipotek faiz oranlarında büyük bir sıçrama ile karşı karşıya kaldı.
30 yıllık sabit ipotek üzerindeki ortalama oran, 6 Aralık'ta% 6.68'den düşük bir seviyeye düştü ve 19 Aralık'ta% 7,14'e yükseldi. Emlakçılar, alıcıların daha yüksek faizli bir “yeni normal” e alıştıklarını söylüyorlardı Oranlar, ancak% 7 işareti alıcılar için duygusal bir engel gibi görünüyor.
ABD nüfus sayımına göre, imzalı sözleşmelere de dayanan yeni inşa edilen evlerin satışları Aralık ayında kazanç gördü, ancak ev yapıcılar, müşterileri kapıyı almak için agresif bir şekilde ipotek oranlarını satın alıyorlar.
Bekleyen satışlar tüm bölgelerde düştü, Batı ve Kuzeydoğu sırasıyla% 8.1 ve% 10,3'lük düşüşlerle en büyük aylık düşüşleri gördü. Bu bölgeler ev fiyatlarının en yüksek olduğu yerdir.
Ulusal Emlakçılar Derneği baş ekonomisti Lawrence Yun, “Sözleşme faaliyeti, yükseltilmiş ipotek oranlarının karşılanabilir bir şekilde karşılanabilirliği azalttığı kuzeydoğu ve batı'nın yüksek fiyatlı bölgelerinde daha keskin bir şekilde düştü.” Dedi. “İş kazanımları daha uygun fiyatlı bölgelerde daha fazla etkiye sahip olma eğilimindedir. Her zamankiden daha ağır kış yağışlarının alımların zamanlamasını etkileyip etkilemediği belirsizdir.”
Fiyatlar hala inatla yüksek ve ülke çapında yükseliyor. S&P Case-Shiller Ulusal Ev Fiyat Endeksi'nden en son okumaya göre, sonbahar ve kışın başlarında yıllık kazanımlar hızlandı.
Homebuing talebi Ocak ayında geri dönmüyor gibi görünmüyor. Mortgage Bankacılar Derneği'ne göre, geçen hafta bir ev satın almak için ipotek başvuruları bir yıl öncesine göre% 7 daha düşüktü.
Redfin'in yeni bir raporuna göre, evler de beş yıl içinde en yavaş satış yapıyor. 26 Ocak'ta sona eren dört haftadan itibaren, sözleşmeye giren tipik ev listesi, satıcı bir teklifi kabul etmeden 54 gün önce piyasaya oturdu, Mart 2020'den bu yana en uzun süre ve geçen yıla göre bir hafta daha uzun.
Zayıflık, satılık ev arzı nihayet önemli ölçüde arttıkça ortaya çıkıyor. Realtor.com'a göre, yeni listelenen evlerin sayısı Aralık ayında Ocak ayında% 37'nin biraz üzerine çıktı.
Realtor.com baş ekonomisti Danielle Hale, “Satıcı etkinliğindeki değişim, alıcılar ve satıcılar arasında yüksek ipotek oranına bağlı bir duruşta bir dönüm noktasını işaretleyebilir.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Artış, muhtemelen Fall'un soluk olabilecek daha düşük ipotek oranlarından kaynaklanan bazı faydalardan kaynaklanıyor.”
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın