Tamamlanmış planlanan bir gelişme 14 Ağustos 2024'te Ashburn, Virginia'da görülüyor.
Andrew Caballero-Reynolds | AFP | Getty Images
Mortgage oranları, bu hafta bir aydan fazla bir sürede en yüksek seviyelerine ulaştı ve bir iyileştirme döneminden sonra tersine döndü.
Mortgage News Daily'ye göre, 30 yıllık sabit orandaki ortalama oran Pazartesi günü 22 baz puan ve Salı günü 3 baz puan%6,85'e yükseldi.
Borsa gibi, tahvil piyasası geçen hafta bir roller coaster'da ve sürüş için ipotek oranları ilerliyor.
Geçen hafta 30 yıllık sabit oran, Başkan Donald Trump'ın küresel tarifeleri açıklamasının ardından geçen Ekim ayından bu yana en düşük seviyeye düştü. Duyuru, borsa daldırma ve yatırımcıları tahvil piyasasının göreceli güvenliğine gönderdi. Sonuç olarak, tahvil getirileri düştü. Mortgage oranları 10 yıllık hazinedeki getiriyi gevşek bir şekilde takip ediyor.
Mortgage News Daily'nin işletme sorumlusu Matthew Graham, “Geçen haftaki düşüş, daha korkunç ekonomik beklentilerle fiyatlandırılan bir diz sarsıntısı tepkisiydi.” Dedi.
“Bu hafta şimdiye kadar, birkaç yetkili tarife müzakerelerini ve anlaşmaları tartıştıktan sonra tahviller daha az panikle. [Treasury Secretary Scott] Bessi, tarifeleri eriten bir buz küpü olarak atıfta bulunarak, piyasada derhal bir tepki gördük. Sonuç olarak, ekonomik korkular arttıkça oranlar geçen hafta öne geçti. Şimdi üsse geri döndüler ve bir sonraki sahayı bekliyorlar “dedi.
Geçen hafta ipotek oranlarındaki ilk düşüşte, konut gözlemcileri, cansız bahar pazarında potansiyel bir destek oluşturdu. Mortgage oranları, Şubat ayının sonundan bu yana geçen yıla göre çok dar bir aralıkta hareket ediyordu, ancak çok fazla değil. Homebuyers, daha geniş ekonomiye ve kendi istihdamlarına olan güvenleri azaltmanın yanı sıra yüksek ve hala yükselen konut fiyatları ile mücadele ediyorlar.
Mart konut raporunda Realtor.com baş ekonomisti Danielle Hale, “Bahar konut sezonu daha fazla satıcı ve artan sayıda ev ile başlıyor.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Ancak artan ekonomik kaygılarla birlikte satın alma maliyeti, ilkbaharın başlarında alıcıların durgun bir tepkisini gösteriyor.”
Bu yılki oranlardaki en büyük düşüş geçen hafta değil, 30 yıllık sabit ipotek% 7,26'dan% 6.74'e düştüğü Ocak ve Şubat aylarında geldi. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, bu düşüşe rağmen, mevcut evlerde ilk imzalı sözleşmelerin bir ölçüsü olan bekleyen ev satışları ve dolayısıyla en son faaliyet göstergesi Ocak ayından sadece% 2 arttı. Satışlar hala Şubat 2024'ten% 3.6 daha düşüktü.
NAR'ın baş ekonomisti Lawrence Yun, “Mütevazı aylık artışa rağmen, sözleşme imzaları normal tarihsel seviyelerin çok altında kalıyor.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Mortgage oranlarındaki anlamlı bir düşüş, hem talep hem de arz-karşılanabilirliği artırarak talebe ve mortgage oranı kilitleme etkisinin gücünü azaltarak arz yardımcı olacaktır.”
Piyasa, Perşembe günkü tüketici fiyat endeksi ve Cuma günkü ürün fiyat endeksi raporları olmak üzere yeni ekonomik verileri sindirirken ipotek oranlarındaki bir sonraki önemli hamle gelebilir. Her ikisi de, oran momentumunu etkileyen güçlü bir geçmişe sahiptir.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın
Andrew Caballero-Reynolds | AFP | Getty Images
Mortgage oranları, bu hafta bir aydan fazla bir sürede en yüksek seviyelerine ulaştı ve bir iyileştirme döneminden sonra tersine döndü.
Mortgage News Daily'ye göre, 30 yıllık sabit orandaki ortalama oran Pazartesi günü 22 baz puan ve Salı günü 3 baz puan%6,85'e yükseldi.
Borsa gibi, tahvil piyasası geçen hafta bir roller coaster'da ve sürüş için ipotek oranları ilerliyor.
Geçen hafta 30 yıllık sabit oran, Başkan Donald Trump'ın küresel tarifeleri açıklamasının ardından geçen Ekim ayından bu yana en düşük seviyeye düştü. Duyuru, borsa daldırma ve yatırımcıları tahvil piyasasının göreceli güvenliğine gönderdi. Sonuç olarak, tahvil getirileri düştü. Mortgage oranları 10 yıllık hazinedeki getiriyi gevşek bir şekilde takip ediyor.
Mortgage News Daily'nin işletme sorumlusu Matthew Graham, “Geçen haftaki düşüş, daha korkunç ekonomik beklentilerle fiyatlandırılan bir diz sarsıntısı tepkisiydi.” Dedi.
“Bu hafta şimdiye kadar, birkaç yetkili tarife müzakerelerini ve anlaşmaları tartıştıktan sonra tahviller daha az panikle. [Treasury Secretary Scott] Bessi, tarifeleri eriten bir buz küpü olarak atıfta bulunarak, piyasada derhal bir tepki gördük. Sonuç olarak, ekonomik korkular arttıkça oranlar geçen hafta öne geçti. Şimdi üsse geri döndüler ve bir sonraki sahayı bekliyorlar “dedi.
Geçen hafta ipotek oranlarındaki ilk düşüşte, konut gözlemcileri, cansız bahar pazarında potansiyel bir destek oluşturdu. Mortgage oranları, Şubat ayının sonundan bu yana geçen yıla göre çok dar bir aralıkta hareket ediyordu, ancak çok fazla değil. Homebuyers, daha geniş ekonomiye ve kendi istihdamlarına olan güvenleri azaltmanın yanı sıra yüksek ve hala yükselen konut fiyatları ile mücadele ediyorlar.
Mart konut raporunda Realtor.com baş ekonomisti Danielle Hale, “Bahar konut sezonu daha fazla satıcı ve artan sayıda ev ile başlıyor.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Ancak artan ekonomik kaygılarla birlikte satın alma maliyeti, ilkbaharın başlarında alıcıların durgun bir tepkisini gösteriyor.”
Bu yılki oranlardaki en büyük düşüş geçen hafta değil, 30 yıllık sabit ipotek% 7,26'dan% 6.74'e düştüğü Ocak ve Şubat aylarında geldi. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, bu düşüşe rağmen, mevcut evlerde ilk imzalı sözleşmelerin bir ölçüsü olan bekleyen ev satışları ve dolayısıyla en son faaliyet göstergesi Ocak ayından sadece% 2 arttı. Satışlar hala Şubat 2024'ten% 3.6 daha düşüktü.
NAR'ın baş ekonomisti Lawrence Yun, “Mütevazı aylık artışa rağmen, sözleşme imzaları normal tarihsel seviyelerin çok altında kalıyor.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Mortgage oranlarındaki anlamlı bir düşüş, hem talep hem de arz-karşılanabilirliği artırarak talebe ve mortgage oranı kilitleme etkisinin gücünü azaltarak arz yardımcı olacaktır.”
Piyasa, Perşembe günkü tüketici fiyat endeksi ve Cuma günkü ürün fiyat endeksi raporları olmak üzere yeni ekonomik verileri sindirirken ipotek oranlarındaki bir sonraki önemli hamle gelebilir. Her ikisi de, oran momentumunu etkileyen güçlü bir geçmişe sahiptir.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın