Kansas'ın merkezindeki buğday alanı neredeyse hasat için hazırdır.
Ricardo Reitmeyer | Getty Images
Yaklaşık 2.100 nüfusa sahip olan NeoDesha, Kansas, Wichita ve Kansas ve Tulsa, Oklahoma'da yaklaşık 100 mil uzaklıktadır. Şöhret iddiası, Mississippi Nehri'nin batısındaki ilk ticari petrol için sondaj çerçevesini destekleyen 65 metrelik kulesi.
Ancak eski bir petrol kasabası olarak Neodesha, yıllarca azalan bir nüfus ve yaşlanan bir konut arzı ile mücadele etti.
Neodesha belediye başkanı Devin Johnson'a göre, daha önce Standard Oil Co.
Johnson, “Bu düşüşün son 50 yılda olduğu gibi gördük.” Dedi. “Küçük topluluklarla ilgili olan şey, eğer büyüyorsanız, ölüyorsunuz.”
Geçen yıl Neodesha, işçileri yeni sakinleri çekmeye çalışan topluluklarla birleştiren çevrimiçi bir yer değiştirme pazarı olan Makemymove ile ortaklık kurdu.
Teşvikler vergi feragatleri ve ücretsiz kolej içerir
Kasaba şu anda 2026 yılına kadar devlet gelir vergisini feragat etmek ve çalışan ebeveynler için gündüz bakımına yardımcı olmak gibi, 15.000 dolara kadar öğrenci kredisi geri ödeme yardımı ve NeoDesha Promise Burs programı aracılığıyla ücretsiz kolej öğrenimi de dahil olmak üzere mevcut avantajlara erişim gibi nitelikli yeni sakinler teşvikleri sunuyor.
ABD genelinde 88 toplulukla çalışan Makemymove, başvuru sahiplerini tarar ve yerel kaynaklarla birleştirir.
Makemymove'nin kurucu ortağı ve baş işletme görevlisi Evan Hock'a göre, programın 2024'te başlatıldığından beri 30'dan fazla kişi Neodesha'ya taşınma sürecinde.
Neodesha'da büyüyen ve şimdi 2020'de başlayan ve Neodesha Lisesi'nden herhangi bir mezun olan burs programını finanse eden Ben Cutler, “1 milyon doların üzerinde burs verdik ve topluluğa yardım ettiğimizi ve gerçek bir ilerleme kaydettiğimizi hissediyorum.” Dedi. (NeoDesha'nın Söz Programı, katılımcı kolejlerde veya iştirakçilerde ve ülke çapında mesleki okullardaki eğitimleri kapsayacaktır.)
Cutler, “Anahtar odaklarımdan biri, NeoDesha'yı genç aileler için daha çekici bir topluluk haline getirebileceğim her şekilde yardımcı olmak için topluluğun oluşturulmasına yardımcı olmaktı ve sanırım bu konuda gerçek bir ilerleme kaydediyoruz – kesinlikle öyle umuyorum.” Dedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
2025 bir kiracı pazarı, uzmanlar diyor
Ev fiyatı büyümesi yavaşladı
3 Amerikalıdan 1'inde 'işten çıkarma kaygısı'
Bu arada, perakende ve ticari alanların geliştirilmesi ve Main Street'teki birkaç tarihi binanın yenilenmesi ile birlikte bölgede yüzlerce yeni ev, daire ve dubleks inşa etme çabaları da devam etmektedir.
Johnson, “Sahip olduğumuzu beslemeliyiz ama Neodesha'yı insanların gelmesi için çekici bir yer haline getirdiğimizden emin olun.” Dedi.
Bu şehirler oraya taşınmanız için size para verecek
Ülkedeki diğer topluluklar da hareket etmek isteyen insanlar için nakit teşvikler veya kupon programları ile ante'yi yükseltiyor.
Örneğin, Topeka'ya taşınan işçiler ilk yıl için 10.000 dolara veya bir ev satın almak için 15.000 dolara kadar alabilirler.
Batı Virginia Turizm Bakanlığı'na bağlı bir başka program da, en az iki yıl boyunca eyalete taşınanlar için ücretsiz çalışma alanlarına ve açık hava rekreasyon paketlerine erişimin yanı sıra 12.000 dolarlık bir nakit teşvik sunuyor.
Shoals Ekonomik Kalkınma Otoritesi, Alabama'nın kuzeybatısındaki Shoals topluluğuna taşınmaya istekli tam zamanlı uzak çalışanlara 10.000 dolar nakit sunuyor.
“Bu, ekonomik kalkınma yapmanın uygun maliyetli bir yoludur.” Dedi. Topluluklar “genellikle ilk yıl içinde geri dönüş alır.”
Ancak, “insanların gerçekte hareket etmesinin nedeni bu değildir” dedi. Satın alınabilirliğin anahtar olduğunu söyledi, ancak topluluk da önemli bir rol oynuyor.
Hock, “Yer kalitesi arıyorlar, bir topluluk bağlantısı istiyorlar, hareketi motive eden şey bu,” dedi.
'Yaşamak için aile dostu bir yer'
Neodesha ve diğer bölgelerdeki teşvik programları, ülke genelindeki büyük şehirlerden sakinler, konut maliyetlerinin daha az şiddetli olduğu ve inşaatın talebe ayak uydurduğu güney ve orta batı noktalarına giderek daha fazla göç ettikçe buhar kazanıyor.
United Van Lines'in yıllık 2024 çalışması, New York, Los Angeles ve Chicago şehirlerinden ve banliyölerinden günlük yaşam masraflarına sahip daha düşük “yaşanabilir” yerlere doğru artan bir kayma buldu.
Kaitlyn ve Jack Sundberg, Kansas, Neodesha'da satın aldıkları evin önünde köpekleri Max ve Bella ile birlikte.
Nezaket: Kaitlyn Sundberg
Kaitlyn Sundberg asla Kansas'a taşınmasını beklemiyordu. Sundberg ve kocası Jack, Güney Kaliforniya'da yaşadılar, ancak kendi evlerinde peşinat için yeterince tasarruf etmek için mücadele ettiler.
“Kayınpederlerimle yaşıyorduk ve hiçbir şey karşılayamadık,” dedi 27 yaşındaki Sundberg.
Bir telekom şirketi için tahminci olarak çalışan Sundberg'in kocası, iş aramasını – önemli ölçüde genişletti ve Southeast Kansas Inc.'in program yöneticisi olarak bir fırsat buldu.
Sundberg, Neodesha'yı ziyaret ettiklerinde, “yaşamak için aile dostu bir yer gibi görünüyordu” dedi.
“Bir Cumartesi günü bir ev aramak için harcadık – bisiklet süren çocuklar vardı,” dedi, “Ağladım.”
Çift, teşvik programı başlatılmadan önce bile, 18 ay önce iki köpeği ile Neodesha'ya taşındı. Sundberg, bir komşu iş ilanını getirdikten ve pozisyona başvurmasını önerdikten sonra şehirdeki yeni erken öğrenme merkezinin genel müdürü olarak çalışıyor.
“Aileden uzak olmak en zor kısım,” dedi, “ama asla geri dönmek istemem.”
YouTube'da CNBC'ye abone olun.
Ricardo Reitmeyer | Getty Images
Yaklaşık 2.100 nüfusa sahip olan NeoDesha, Kansas, Wichita ve Kansas ve Tulsa, Oklahoma'da yaklaşık 100 mil uzaklıktadır. Şöhret iddiası, Mississippi Nehri'nin batısındaki ilk ticari petrol için sondaj çerçevesini destekleyen 65 metrelik kulesi.
Ancak eski bir petrol kasabası olarak Neodesha, yıllarca azalan bir nüfus ve yaşlanan bir konut arzı ile mücadele etti.
Neodesha belediye başkanı Devin Johnson'a göre, daha önce Standard Oil Co.
Johnson, “Bu düşüşün son 50 yılda olduğu gibi gördük.” Dedi. “Küçük topluluklarla ilgili olan şey, eğer büyüyorsanız, ölüyorsunuz.”
Geçen yıl Neodesha, işçileri yeni sakinleri çekmeye çalışan topluluklarla birleştiren çevrimiçi bir yer değiştirme pazarı olan Makemymove ile ortaklık kurdu.
Teşvikler vergi feragatleri ve ücretsiz kolej içerir
Kasaba şu anda 2026 yılına kadar devlet gelir vergisini feragat etmek ve çalışan ebeveynler için gündüz bakımına yardımcı olmak gibi, 15.000 dolara kadar öğrenci kredisi geri ödeme yardımı ve NeoDesha Promise Burs programı aracılığıyla ücretsiz kolej öğrenimi de dahil olmak üzere mevcut avantajlara erişim gibi nitelikli yeni sakinler teşvikleri sunuyor.
ABD genelinde 88 toplulukla çalışan Makemymove, başvuru sahiplerini tarar ve yerel kaynaklarla birleştirir.
Makemymove'nin kurucu ortağı ve baş işletme görevlisi Evan Hock'a göre, programın 2024'te başlatıldığından beri 30'dan fazla kişi Neodesha'ya taşınma sürecinde.
Neodesha'da büyüyen ve şimdi 2020'de başlayan ve Neodesha Lisesi'nden herhangi bir mezun olan burs programını finanse eden Ben Cutler, “1 milyon doların üzerinde burs verdik ve topluluğa yardım ettiğimizi ve gerçek bir ilerleme kaydettiğimizi hissediyorum.” Dedi. (NeoDesha'nın Söz Programı, katılımcı kolejlerde veya iştirakçilerde ve ülke çapında mesleki okullardaki eğitimleri kapsayacaktır.)
Cutler, “Anahtar odaklarımdan biri, NeoDesha'yı genç aileler için daha çekici bir topluluk haline getirebileceğim her şekilde yardımcı olmak için topluluğun oluşturulmasına yardımcı olmaktı ve sanırım bu konuda gerçek bir ilerleme kaydediyoruz – kesinlikle öyle umuyorum.” Dedi.
Kişisel Finansmandan Daha Fazlası:
2025 bir kiracı pazarı, uzmanlar diyor
Ev fiyatı büyümesi yavaşladı
3 Amerikalıdan 1'inde 'işten çıkarma kaygısı'
Bu arada, perakende ve ticari alanların geliştirilmesi ve Main Street'teki birkaç tarihi binanın yenilenmesi ile birlikte bölgede yüzlerce yeni ev, daire ve dubleks inşa etme çabaları da devam etmektedir.
Johnson, “Sahip olduğumuzu beslemeliyiz ama Neodesha'yı insanların gelmesi için çekici bir yer haline getirdiğimizden emin olun.” Dedi.
Bu şehirler oraya taşınmanız için size para verecek
Ülkedeki diğer topluluklar da hareket etmek isteyen insanlar için nakit teşvikler veya kupon programları ile ante'yi yükseltiyor.
Örneğin, Topeka'ya taşınan işçiler ilk yıl için 10.000 dolara veya bir ev satın almak için 15.000 dolara kadar alabilirler.
Batı Virginia Turizm Bakanlığı'na bağlı bir başka program da, en az iki yıl boyunca eyalete taşınanlar için ücretsiz çalışma alanlarına ve açık hava rekreasyon paketlerine erişimin yanı sıra 12.000 dolarlık bir nakit teşvik sunuyor.
Shoals Ekonomik Kalkınma Otoritesi, Alabama'nın kuzeybatısındaki Shoals topluluğuna taşınmaya istekli tam zamanlı uzak çalışanlara 10.000 dolar nakit sunuyor.
“Bu, ekonomik kalkınma yapmanın uygun maliyetli bir yoludur.” Dedi. Topluluklar “genellikle ilk yıl içinde geri dönüş alır.”
Ancak, “insanların gerçekte hareket etmesinin nedeni bu değildir” dedi. Satın alınabilirliğin anahtar olduğunu söyledi, ancak topluluk da önemli bir rol oynuyor.
Hock, “Yer kalitesi arıyorlar, bir topluluk bağlantısı istiyorlar, hareketi motive eden şey bu,” dedi.
'Yaşamak için aile dostu bir yer'
Neodesha ve diğer bölgelerdeki teşvik programları, ülke genelindeki büyük şehirlerden sakinler, konut maliyetlerinin daha az şiddetli olduğu ve inşaatın talebe ayak uydurduğu güney ve orta batı noktalarına giderek daha fazla göç ettikçe buhar kazanıyor.
United Van Lines'in yıllık 2024 çalışması, New York, Los Angeles ve Chicago şehirlerinden ve banliyölerinden günlük yaşam masraflarına sahip daha düşük “yaşanabilir” yerlere doğru artan bir kayma buldu.
Kaitlyn ve Jack Sundberg, Kansas, Neodesha'da satın aldıkları evin önünde köpekleri Max ve Bella ile birlikte.
Nezaket: Kaitlyn Sundberg
Kaitlyn Sundberg asla Kansas'a taşınmasını beklemiyordu. Sundberg ve kocası Jack, Güney Kaliforniya'da yaşadılar, ancak kendi evlerinde peşinat için yeterince tasarruf etmek için mücadele ettiler.
“Kayınpederlerimle yaşıyorduk ve hiçbir şey karşılayamadık,” dedi 27 yaşındaki Sundberg.
Bir telekom şirketi için tahminci olarak çalışan Sundberg'in kocası, iş aramasını – önemli ölçüde genişletti ve Southeast Kansas Inc.'in program yöneticisi olarak bir fırsat buldu.
Sundberg, Neodesha'yı ziyaret ettiklerinde, “yaşamak için aile dostu bir yer gibi görünüyordu” dedi.
“Bir Cumartesi günü bir ev aramak için harcadık – bisiklet süren çocuklar vardı,” dedi, “Ağladım.”
Çift, teşvik programı başlatılmadan önce bile, 18 ay önce iki köpeği ile Neodesha'ya taşındı. Sundberg, bir komşu iş ilanını getirdikten ve pozisyona başvurmasını önerdikten sonra şehirdeki yeni erken öğrenme merkezinin genel müdürü olarak çalışıyor.
“Aileden uzak olmak en zor kısım,” dedi, “ama asla geri dönmek istemem.”
YouTube'da CNBC'ye abone olun.