Bu havadan fotoğraf, 4 Mart 2024'te Maryland, Centreville'deki Chesapeake Körfezi yakınındaki evleri gösteriyor.
Jim Watson | Afp | Getty Images
Genel ipotek talebi art arda üç hafta boyunca yatay hareket etti, ancak geçen hafta ev satın almak isteyenler ile yeniden finansmanla tasarruf etmeyi ümit edenler arasında bir bölünme yaşandı.
Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi geçen hafta önceki haftaya göre sadece %0,1 arttı; esasen yatay.
Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,91'den %7,01'e yükseldi; %20 peşinatlı krediler için puanlar (kreattırma ücreti dahil) 0,59'da kaldı.
“Birkaç Federal Reserve yetkilisinin faiz indirimleri konusunda sabırlı bir duruş sergilemesinin ardından konut kredisi faizleri geçen hafta yükseldi. Enflasyon inatla Fed hedefinin üzerinde kalmaya devam ediyor ve ekonominin geneli dayanıklılık göstermeye devam ediyor. Geçen hafta açıklanan beklenmedik derecede güçlü istihdam verileri yukarı yönlü baskıyı daha da artırdı Oranlar hakkında” dedi MBA'in başkan yardımcısı ve baş ekonomist yardımcısı Joel Kan.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular bu hafta %10 arttı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %4 daha yüksekti. Oranlar yükseldiğinde yeniden finansman talebi genellikle düşüyor, ancak oranlar önceki haftalarda biraz geriledi, bu nedenle bazı ev sahipleri oranların daha da düşmesini bekliyor olabilir. Geçen hafta oranlar yükseldiğinde, oranların daha da yükseleceğinden endişelenmiş olabilirler ve bu nedenle ellerinden geldiğince tasarruf sağlamak için harekete geçmiş olabilirler.
Ev satın almak için ipotek başvuruları haftada %5 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre %23 daha düşüktü. Bahar piyasası oldukça iyi durumda ve bir yıl öncesine göre biraz daha fazla stok bulunmasına rağmen, hala yüksek talebin olması gereken seviyenin çok altında. Ev fiyatları da herhangi bir soğuma belirtisi göstermiyor.
Yatırımcılar, enflasyonun göstergesi olan tüketici fiyatlarına ilişkin önemli aylık raporu bekliyor. Çarşamba sabahı açıklanacak ve sonuca bağlı olarak ipotek faiz oranları her iki yönde de güçlü bir hareket yapabilir.
CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın:
Jim Watson | Afp | Getty Images
Genel ipotek talebi art arda üç hafta boyunca yatay hareket etti, ancak geçen hafta ev satın almak isteyenler ile yeniden finansmanla tasarruf etmeyi ümit edenler arasında bir bölünme yaşandı.
Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi geçen hafta önceki haftaya göre sadece %0,1 arttı; esasen yatay.
Uygun kredi bakiyelerine (766.550 $ veya daha az) sahip 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,91'den %7,01'e yükseldi; %20 peşinatlı krediler için puanlar (kreattırma ücreti dahil) 0,59'da kaldı.
“Birkaç Federal Reserve yetkilisinin faiz indirimleri konusunda sabırlı bir duruş sergilemesinin ardından konut kredisi faizleri geçen hafta yükseldi. Enflasyon inatla Fed hedefinin üzerinde kalmaya devam ediyor ve ekonominin geneli dayanıklılık göstermeye devam ediyor. Geçen hafta açıklanan beklenmedik derecede güçlü istihdam verileri yukarı yönlü baskıyı daha da artırdı Oranlar hakkında” dedi MBA'in başkan yardımcısı ve baş ekonomist yardımcısı Joel Kan.
Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular bu hafta %10 arttı ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %4 daha yüksekti. Oranlar yükseldiğinde yeniden finansman talebi genellikle düşüyor, ancak oranlar önceki haftalarda biraz geriledi, bu nedenle bazı ev sahipleri oranların daha da düşmesini bekliyor olabilir. Geçen hafta oranlar yükseldiğinde, oranların daha da yükseleceğinden endişelenmiş olabilirler ve bu nedenle ellerinden geldiğince tasarruf sağlamak için harekete geçmiş olabilirler.
Ev satın almak için ipotek başvuruları haftada %5 düştü ve bir yıl önce aynı haftaya göre %23 daha düşüktü. Bahar piyasası oldukça iyi durumda ve bir yıl öncesine göre biraz daha fazla stok bulunmasına rağmen, hala yüksek talebin olması gereken seviyenin çok altında. Ev fiyatları da herhangi bir soğuma belirtisi göstermiyor.
Yatırımcılar, enflasyonun göstergesi olan tüketici fiyatlarına ilişkin önemli aylık raporu bekliyor. Çarşamba sabahı açıklanacak ve sonuca bağlı olarak ipotek faiz oranları her iki yönde de güçlü bir hareket yapabilir.
CNBC PRO'nun bu hikayelerini kaçırmayın: