Geceleri İş Yapı Penceresinde Yeni Ofis İnşaat Yenilemesi
Fangxianuo | E+ | Getty Images
Bu makalenin bir versiyonu ilk olarak Diana Olick ile CNBC Property Play bülteninde yayınlandı. Mülkiyet oyunları, bireylerden kapitalistlere, özel sermaye fonlarına, aile ofislerine, kurumsal yatırımcılara ve büyük kamu şirketlerine girişime kadar gayrimenkul yatırımcısı için yeni ve gelişen fırsatları kapsar. Üye olmak Gelecek baskılarını almak için, doğrudan gelen kutunuza.
Bu yılın ilk bölümünde ofis alanına olan talepte yavaş bir iyileşme sonrasında Nisan önemli bir daralma getirdi. Tarifeler arkasında olabilir.
Nisan ayında, bir gayrimenkul yazılımı, analitik ve danışmanlık firması olan VTS tarafından izlenen 19 büyük ofis pazarının 17'si, Mart ayına kıyasla talepte azalma. VTS, ofis turu başlatan veya ofis alanı arayan herkesi sayarak ofis talebini ölçer. Yeni kiracıların ofis piyasasına akışı Mart ayından itibaren% 23 düştü ve aranan toplam kare görüntüler% 26 düştü.
Doğrudan gelen kutunuza mülk oynatın
CNBC'nin Diana Olick ile oynadığı mülk, gayrimenkul yatırımcısı için yeni ve gelişen fırsatları kapsar ve haftalık olarak gelen kutunuza teslim edilir.
Bugün erişmek için buraya abone olun.
VTS raporuna göre, Silikon Vadisi Bankası, İmza Bankası ve daha sonra Birinci Cumhuriyet Bankası'nın başarısızlıklarına bağlı bankacılık krizine denk gelen Mart – Nisan 2023 yılları arasında darbeye çarpıcı bir benzerlik taşıyordu. Mart'tan Nisan 2023'e kadar talep% 25 azaldı ve kare görüntüler% 38 azaldı.
Ofis pazarı, ilk güçlü talep ile 2023'te daha sonra geri döndü, ancak daha sonra uyum ve başlıyor. Bu sefer durum böyle değildi.
VTS Yatırımcı Araştırma Başkan Yardımcısı Max Saia, “Tarifelerin sermaye piyasalarını etkilediği ölçüde, derhal geri çekilme tepkisi var.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Bazı pazarlarda kesinlikle bir ribaund gördük, ancak bankacılık sonrası krizi gördüğümüz kadar acil değildi.”
JLL'den bu yılın ikinci çeyreğine bakan ayrı bir rapor, yıldan yıla büyümenin altı çeyreğinden sonra ofis kiralama talebini% 2 oranında düşürdü. Ve Trump yönetimi şimdi tekrar bazı tarifeleri arttırıyor ve daha fazlasını uyarıyor.
CBRE'nin yakın tarihli bir raporuna göre, 2018'den bu yana ilk kez ve muhtemelen on yıllardır ilk kez, bu yıl ABD ofis piyasasından yeni inşaat yoluyla eklenenden daha fazla kare çekim kaldırılacak.
Hisse senedi piyasaları, Başkan Donald Trump'ın sözde Kurtuluş Günü Tarifeleri'nin ilk şokundan bu yana güçlü bir şekilde geri döndü, ancak ofis kiracıları hala tereddüt ediyor. Tarifelerin ötesinde, İran ve İsrail arasındaki çatışma da dahil olmak üzere jeopolitik stresler var. Evde, bu ayın başlarında Kongre'den geçen bütçe faturasının ekonomik etkisi ve tarifeler için hala belirsiz bir gelecek konusunda endişe var.
Saia, “Kimsenin geleceğin ne olduğunu ve ne olacağını tam olarak bilmediği bir unsur var.” Dedi.
Fangxianuo | E+ | Getty Images
Bu makalenin bir versiyonu ilk olarak Diana Olick ile CNBC Property Play bülteninde yayınlandı. Mülkiyet oyunları, bireylerden kapitalistlere, özel sermaye fonlarına, aile ofislerine, kurumsal yatırımcılara ve büyük kamu şirketlerine girişime kadar gayrimenkul yatırımcısı için yeni ve gelişen fırsatları kapsar. Üye olmak Gelecek baskılarını almak için, doğrudan gelen kutunuza.
Bu yılın ilk bölümünde ofis alanına olan talepte yavaş bir iyileşme sonrasında Nisan önemli bir daralma getirdi. Tarifeler arkasında olabilir.
Nisan ayında, bir gayrimenkul yazılımı, analitik ve danışmanlık firması olan VTS tarafından izlenen 19 büyük ofis pazarının 17'si, Mart ayına kıyasla talepte azalma. VTS, ofis turu başlatan veya ofis alanı arayan herkesi sayarak ofis talebini ölçer. Yeni kiracıların ofis piyasasına akışı Mart ayından itibaren% 23 düştü ve aranan toplam kare görüntüler% 26 düştü.
Doğrudan gelen kutunuza mülk oynatın
CNBC'nin Diana Olick ile oynadığı mülk, gayrimenkul yatırımcısı için yeni ve gelişen fırsatları kapsar ve haftalık olarak gelen kutunuza teslim edilir.
Bugün erişmek için buraya abone olun.
VTS raporuna göre, Silikon Vadisi Bankası, İmza Bankası ve daha sonra Birinci Cumhuriyet Bankası'nın başarısızlıklarına bağlı bankacılık krizine denk gelen Mart – Nisan 2023 yılları arasında darbeye çarpıcı bir benzerlik taşıyordu. Mart'tan Nisan 2023'e kadar talep% 25 azaldı ve kare görüntüler% 38 azaldı.
Ofis pazarı, ilk güçlü talep ile 2023'te daha sonra geri döndü, ancak daha sonra uyum ve başlıyor. Bu sefer durum böyle değildi.
VTS Yatırımcı Araştırma Başkan Yardımcısı Max Saia, “Tarifelerin sermaye piyasalarını etkilediği ölçüde, derhal geri çekilme tepkisi var.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Bazı pazarlarda kesinlikle bir ribaund gördük, ancak bankacılık sonrası krizi gördüğümüz kadar acil değildi.”
JLL'den bu yılın ikinci çeyreğine bakan ayrı bir rapor, yıldan yıla büyümenin altı çeyreğinden sonra ofis kiralama talebini% 2 oranında düşürdü. Ve Trump yönetimi şimdi tekrar bazı tarifeleri arttırıyor ve daha fazlasını uyarıyor.
CBRE'nin yakın tarihli bir raporuna göre, 2018'den bu yana ilk kez ve muhtemelen on yıllardır ilk kez, bu yıl ABD ofis piyasasından yeni inşaat yoluyla eklenenden daha fazla kare çekim kaldırılacak.
Hisse senedi piyasaları, Başkan Donald Trump'ın sözde Kurtuluş Günü Tarifeleri'nin ilk şokundan bu yana güçlü bir şekilde geri döndü, ancak ofis kiracıları hala tereddüt ediyor. Tarifelerin ötesinde, İran ve İsrail arasındaki çatışma da dahil olmak üzere jeopolitik stresler var. Evde, bu ayın başlarında Kongre'den geçen bütçe faturasının ekonomik etkisi ve tarifeler için hala belirsiz bir gelecek konusunda endişe var.
Saia, “Kimsenin geleceğin ne olduğunu ve ne olacağını tam olarak bilmediği bir unsur var.” Dedi.