Satılık işareti, 12 Mayıs 2025'te Miami, Florida'da bir evin önünde oturuyor.
Joe Raedle | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta biraz düştü, ancak bu ipotek talebini teşvik etmek için hiçbir şey yapmadı. Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 3,9 düştü.
Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,98'den% 6,92'ye düştü ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,67'den 0.67'ye düştü. Oranlar son iki aydır gerçekten çok dar bir aralıkta hareket etti.
Haftalık ücretli hareketlere en duyarlı olan bir ev kredisini yeniden finanse etme başvuruları, hafta boyunca hala% 4 azaldı, ancak bir yıl önce aynı haftaya göre% 42 daha yüksekti. Geçen yıl, oranlar 15 baz puan daha yüksekti, bu yüzden büyük bir fark değil, ancak hacimler başlamak için o kadar düşük ki, iğneyi hareket ettirmek fazla bir şey almıyor.
MBA Ekonomisti Joel Kan, “Refinance faaliyeti hem geleneksel hem de hükümet segmentine düştü ve potansiyel borçluların daha büyük oran düşüşleri için geçerli olduğu için, Temmuz 2024'ten bu yana toplam ortalama refinans kredi büyüklüğü en küçüktü.” Dedi.
Bir ipotek ev satın almak için başvurular hafta boyunca% 4 düştü, ancak bir yıl önce aynı haftaya göre% 18 daha yüksekti. Bahar sezonu, ipotek talebinin daha yüksek olmasına rağmen, kapalı satışlar hala geçen yıla göre daha düşük bir seviyeye sahipti. Artan satın alma talebinin ana itici gücü piyasada daha fazla arz. Bununla birlikte, beş yıldaki en yüksek seviyenin ne kadar olduğu göz önüne alındığında, satışlar daha da güçlü olmalıdır.
Mortgage oranları bu hafta oldukça düz başladı. Bir sonraki büyük hamle, çok önemli aylık istihdam raporunun yayınlanması planlandığı Cuma günü gelebilir.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın
Joe Raedle | Getty Images
Mortgage oranları geçen hafta biraz düştü, ancak bu ipotek talebini teşvik etmek için hiçbir şey yapmadı. Mortgage Bankacılar Derneği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvurusu hacmi geçen hafta% 3,9 düştü.
Uygun kredi bakiyeleri olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı, 806.500 $ veya daha az,% 6,98'den% 6,92'ye düştü ve% 20 peşinat ödeyen krediler için puan 0,67'den 0.67'ye düştü. Oranlar son iki aydır gerçekten çok dar bir aralıkta hareket etti.
Haftalık ücretli hareketlere en duyarlı olan bir ev kredisini yeniden finanse etme başvuruları, hafta boyunca hala% 4 azaldı, ancak bir yıl önce aynı haftaya göre% 42 daha yüksekti. Geçen yıl, oranlar 15 baz puan daha yüksekti, bu yüzden büyük bir fark değil, ancak hacimler başlamak için o kadar düşük ki, iğneyi hareket ettirmek fazla bir şey almıyor.
MBA Ekonomisti Joel Kan, “Refinance faaliyeti hem geleneksel hem de hükümet segmentine düştü ve potansiyel borçluların daha büyük oran düşüşleri için geçerli olduğu için, Temmuz 2024'ten bu yana toplam ortalama refinans kredi büyüklüğü en küçüktü.” Dedi.
Bir ipotek ev satın almak için başvurular hafta boyunca% 4 düştü, ancak bir yıl önce aynı haftaya göre% 18 daha yüksekti. Bahar sezonu, ipotek talebinin daha yüksek olmasına rağmen, kapalı satışlar hala geçen yıla göre daha düşük bir seviyeye sahipti. Artan satın alma talebinin ana itici gücü piyasada daha fazla arz. Bununla birlikte, beş yıldaki en yüksek seviyenin ne kadar olduğu göz önüne alındığında, satışlar daha da güçlü olmalıdır.
Mortgage oranları bu hafta oldukça düz başladı. Bir sonraki büyük hamle, çok önemli aylık istihdam raporunun yayınlanması planlandığı Cuma günü gelebilir.
CNBC Pro'dan bu bilgileri kaçırmayın